Дело N 2 – 1920\2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 21 " июля 2011

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бочкуна С.М. к Организация1 Минской Т.В.

об обязании выдать выписку из домовой книги,

у с т а н о в и л:

Бочкун С.М. является правообладателем 120\1927 долей в праве общей долевой собственности на помещения 1-4446, 49-77 площадью 432.3 кв.м., в том числе жилой 192,7 кв.м., что соответствует комнатам №№ №, по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. <адрес>, д. №.

Бочкун С.М. обратился в суд с иском к Организация1 председателю Правления Организация1 - Минской Т.В. об обязании выдать выписку из домовой книги.

В судебном заседании истец иск поддержал. Требования обосновывал положениями жилищного законодательства.

Представитель Организация1 председатель Правления Организация1» - Минская Т.В. в судебное заседание не явились, причин неявки в суд не сообщили.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2- 1920\2011, суд приходит к следующему.

Истец пояснил, что как собственник жилого помещения реализовал свое право и продал жилье третьему лицу. Вместе с тем, регистрация сделки и перехода прав собственности на недвижимое имущество приостановлена, т.к. в материалах отсутствует выписка из домовой книги. Истец неоднократно обращался к ответчикам – Организация1», председателю Правления Организация1 - Минской Т.В. с заявлением о выдаче выписки из домовой книги. Требование истца оставлено без удовлетворения.

Кроме показаний истца указанные факты нашли свое подтверждение в материалах дела и свидетельских показаниях.

Как установлено материалами дела – заявлением истца от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился Минской Т.В., как к председателю Правления Организация1 с просьбой выдать выписку из домовой книги. Указанное заявление содержит личную подпись Минской Т.В. в получении данного заявления.

Свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, пояснили, что как работники риэлтерских компаний оказывали истцу помощь по юридическому сопровождению сделки купли-продажи его жилья. Свидетели неоднократно, совместно с истцом, посещали ответчицу Минскую Т.В., как председателя Организация1 с требованием о выдаче выписки из домовой книги. Минская Т.В. постоянно необоснованно отказывала истцу в удовлетворении его просьбы.

Как установлено материалами гражданского дела № 2- 1920\2011, ФИО4 приобрела у истца спорное жилье и до настоящего времени не может зарегистрировать сделку и переход права собственности по причине не обоснованного отказа Организация1 от выдачи истцу выписки из домовой книги (л.д. 4 - 6).

Суд не находит оснований для критической оценки вышеуказанных доказательств.

Действующим законодательством РФ не установлено ограничение доступа гражданина (потребителя – нанимателя или собственника) к информации, касающейся занимаемого им жилого помещения, чем в данном случае являются копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги. При этом данная информация должна быть предоставлена гражданам и юридическим лицам бесплатно (п. 8 ст. 8 ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации».

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом 8 настоящего Кодекса; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

В соответствии с положениями ст. 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно выписке из ЕГР юридических лиц в отношении Организация1 ответчица Минская Т.В. является председателем Правления.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлен факт необоснованного отказа председателя Правления Организация1 - Минской Т.В., а значит и самого Организация1 в выдаче истцу выписки из домовой книги.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 8 ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации», ст. ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Бочкуна С.М. к Организация1 председателю Правления Организация1» Минской Т.В. об обязании выдать выписку из домовой книги удовлетворить.

Обязать Организация1», председателя Правления Организация1 Минскую Т.В. выдать Бочкуну С.М. выписку из домовой книги в отношении жилого помещения комнат №№ № д. № по ул. <адрес> г. Ярославля.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л. Добровольская