Дело № 2-2071\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2011 г.

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Бухаловой А.А.

при секретаре Шишмаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибовой А.Ф. к Лосиковой А.А. и Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Грибова А.Ф., являясь собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,обратилась в суд с данным иском, указывая, что при обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области ей было отказано в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в связи с имеющимися расхождениями в документах сведений о площади земельного участка.

В судебном заседании представитель Грибовой А.Ф. по доверенности Закатнова О.А. исковые требования поддержала, пояснила, что в административном порядке в УЗР мэрии г. Ярославля и в Кадастровой палате Грибовой устно было отказано в оформлении земельного участка в собственность по тем основаниям, что другой сособственник Лосикова оформляла свою долю на земельный участок через суд.

В письменном отзыве на иск Управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля просило оставить исковое заявление без рассмотрения, ссылаясь, что не признает себя ответчиком ввиду того, что между УЗР и Грибовой отсутствует спор о праве, т.к. Грибова не обращалась к ним с заявлением о предоставлении земельного участка, со стороны УЗР не было препятствий в приватизации указанного земельного участка, в рамках своих функций управление согласовало акт согласования границ земельного участка (л.д.29).

Лосикова А.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, извещение вернулось по истечении срока хранения,

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Обстоятельства, на которые ссылается УЗР мэрии г.Ярославля, не содержат правовых оснований для оставления иска без рассмотрения, предусмотренных ст.222 ГК РФ. Кроме того, несмотря на согласование границ земельного участка, спор по земле не разрешен, в постановке на кадастровый учет указанного земельного участка истице отказано ввиду противоречий в документах сведений по площади земельного участка.

ФГУ «Земельная кадастровая палата» просила рассмотреть дело без участия своего представителя, решение оставила на усмотрение суда (л.д.31).

Как видно из кадастровых выписок, сведения о земельных участках с кадастровыми № № №., №. по <адрес> внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № была признана противоречащим закону постановка на кадастровый учет 4-х земельных участков при одном жилом доме, поскольку спорный участок был и остается единым, предназначен для обслуживания единого жилого дома, его реального раздела не было, за Лосиковой признано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных

участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Кроме того, в соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» на них возложено распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Как видно из акта согласования и отзыва УЗР на иск границы спорного земельного

участка согласованы не только со смежными землепользователями, но и с уполномоченным специалистом муниципального органа площадью <данные изъяты>.м (л.д.24).

Грибова А.Ф. приобрела в собственность <данные изъяты> долю жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после мужа, <данные изъяты>. (л.д.9).

В соответствии с п.9-1 ст.3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской обл. от 27.04.2007 г. № 22-3 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены.

В силу с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть приобретены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Указанное правило о равном доступе граждан к приобретению земельных участков в собственность, следует из основных начал гражданского законодательства (равенство участников имущественных отношений, неприкосновенность собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты и других), установленных в ст.1 ГК РФ.

Таким образом, отсутствие совместного обращения сособственников жилого дома о приобретении спорного земельного участка в общую долевую собственность, не исключает возможности одному из сособственников приобрести долю в праве собственности на земельный участок пропорционально доле в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Признать за Грибовой А.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.

Судья