Дело № 2-2250/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Носковой И.В., при секретаре Анисимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой К.М. к администрации Заволжского района г. Ярославля, Тихоновой В.А., Тихонову В.А., Протокалистовой Д.Ф. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, У С Т А Н О В И Л: Тихонова К.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилой дом <адрес>, строения лит.А1,А3 самовольно реконструированы, строение лит.А2 возведено без разрешения. Истец просит сохранить жилой дом в реконструированном виде, признать строение лит.А2 законным. В судебном заседании 19.10.2011 г. администрация Заволжского района исключена из числа ответчиков, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ДАРТГ. В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала и дала пояснения в пределах заявленного. Представитель ответчика Тихоновой В.А. по доверенности Шошина В.А., ответчик Протокалистова Д.Ф. исковые требования признали полностью, добровольно. Ответчик ДАРТГ в письменном отзыве возражает против удовлетворения исковых требований, мотивы возражений указаны в отзыве. Ответчик Тихонов В.А. в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, Тихонова К.М. является наследницей <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом <адрес> другими сособственниками являются ответчики, земельный участок также принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Согласно данным технического паспорта, составленному по состоянию на 11.02.2011 г. реконструкция строений лит.А,А1 проведена без разрешения с возведением строений лит.А2,А3. В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Поскольку реконструкция произведена без разрешения, то в соответствии с положениями ст.222 ГК РФ строение созданное без получения необходимых разрешений является самовольной постройкой. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения о техническом состоянии жилого дома ООО <данные изъяты> следует, что выполненные работы не нарушают установленные нормы и правила, не нарушают права третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства. Управление Роспотребнадзора по ЯО в заключении указывает, что жилой дом соответствует требованиям СанПиН. Согласно заключению пожарно-технической экспертизы строения лит.А,А1,А2,А3 реконструированы и возведены в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности. Доводы ДАРТ о том, что ООО <данные изъяты> не имеет разрешения на обследование зданий, опровергаются материалами дела, согласно свидетельству о допуске к определенному виду работ указаны работы по обследованию строительных конструкций, зданий, сооружений /л.д.15/. Довод о том, что истец не обращалась за получением разрешения на строительство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований - ст. 222 ГК РФ предусмотрен в том числе и судебный порядок разрешения заявленных требований. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Строения лит.А,А1,А2,А3 дома <адрес> сохранить в реконструированном состоянии и признать их законными, согласно техническому паспорту от 11.02.2011 г. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля. Судья Носкова И.В.