Дело №2-2166\11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заволжский районный суд города Ярославля в составе:

судьи Павловой М.Н.

при секретаре Буцылиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

26 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Потапова С.В. к Организация 1 третьим лицам ДАиРТГ мэрии г. Ярославля, Управлению Росреестра по ЯО, Пружанскому Л.М. о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте,

у с т а н о в и л :

Истец Потапов С.В обратился в суд с иском к вышеуказанному ответчику и третьим лицам с иском о признании права собственности на долю в незавершенном строительством -многоквартирном доме по адресу <адрес> равную 4723\1504328, что соответствует однокомнатной квартире с номером №, этаж № общей площадью 47,23 кв.м.

В судебном заседании истец Потапов С.В исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, доводы, изложенные в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства по делу.

В судебное заседание представитель ответчика не явился по неизвестной суду причине, хотя о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Доводов и возражений по иску не представили. Причин уважительности неявки в суд не сообщил. При таких обстоятельствах суд признает не явку ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие, с согласия истца в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители третьих лиц, также не явились, надлежащим образом извещены. Возражений по иску не представили.

Суд определил дело рассмотреть в отсутствие третьих лиц по делу.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Потапов С.В, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор б\н об уступке права требования (Цессии) на получение в собственность жилого помещения: однокомнатной квартиры № этаж № в многоквартирном доме ( в осях 7-8,2-7,А-Г, согласно плану создаваемого объекта недвижимого имущества) с Пружанским Л.М. Согласно договора Цедент уступает, а цессионарий принимает право требования на получение в собственность следующего недвижимого имущества: жилого помещения: № комнатной квартиры № этаж № в многоквартирном доме ( в осях 7-8,2-7,А-Г согласно плану создаваемого объекта недвижимого имущества), общая проектная площадь 47,23 кв.м в том числе коридор 3,34 кв.м, ванная комната 3,74 кв.м,кухня 11,25 кв.м, комната 21,47 кв.м, межкомнатный коридор 2,46 кв.м, кладовка 2,06 кв.м, лоджия 2,91 кв.м, жилая проектная площадь 21,47 кв.м, в 10-ти этажном жилом доме с инженерными коммуникациями по адресу <адрес> Данное право принадлежит Цеденту на основании: договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Организация 1 и Пружанским Л.М, зарегистрированного в Управлении Росреестра по ЯО за № Расчеты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Пружанским Л.М и Организация 1 произведены полностью, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная Организация 1 в адрес Пружанского Л.М. Расчеты по договору цессии между гражданином Пружанским Л.М и Потаповым С.В произведены полностью ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует расписка, выданная Пружанским Л.М в адрес Потапова С.В, из которой следует, что денежные средства оплачены полностью, претензий по оплате нет.

Таким образом, судом установлено, что истцом выполнены все взятые на себя обязательства по вышеуказанному договору уступки права требования в полном объеме и в установленные сроки, что подтверждено документально, однако ответчик до настоящего времени, взятые на себя обязательства не выполнил.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, вышеуказанный объект является в силу ст.130 ГК РФ объектом незавершенного строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на данный объект подлежит государственной регистрации.

Суд соглашается с расчетом доли истца 4723\1504328 в данном объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры № на № этаже.

В связи с тем, что в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты госпошлины и его требования удовлетворены, в силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.309 ГК РФ, ст.130,219 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потапова С.В. удовлетворить.

Признать за Потаповым С.В. право собственности на 4723\1504328 доли в незавершенном строительством многоквартирном доме по адресу <адрес>), что соответствует однокомнатной квартире с проектным №, № этаж, общей площадью 47,23 кв.м.

Взыскать с Организация 1 госпошлину в доход государства в размере 400 рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии этого решения, подать в суд, вынесший это решение заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.

Судья М.Н.Павлова