Дело N 2 – 2204\2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И " 14 " октября 2011 Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Зуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой В.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка к Соколову Д.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Соколова В.Н., ее несовершеннолетний сын ФИО1, Федорова Л.Т., Плешкин А.В. являются собственниками трехкомнатной квартиры № дома №, корп. № по ул. <адрес> г. Ярославля. Кроме собственников в спорной квартире зарегистрирован бывший муж Соколовой В.Н. – Соколов Д.С.. Соколова В.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына обратилась в суд с иском к Соколову Д.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица – УФМС России по Заволжскому району г. Ярославля. В настоящем судебном заседании истица требования поддержала. Просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Требования обосновывала следующим. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, т.к. выбыл на другое постоянное место жительства, не оплачивает расходов по коммунальным услугам. Третьи лица на стороне истцы – Федорова Л.Т., Плешкин А.В. иск поддержали по тем же основаниям, что и истица. Ответчик, представитель третьего лица - отдела УФМС России по Заволжскому району г. Ярославля в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса. Заслушав истицу, третьих лиц Федорову Л.Т., Плешкина А.В., свидетелей ФИО2, ФИО3, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. Истица пояснила, что она, ее несовершеннолетний сын, третьи лица Федорова Л.Т., Плешкин А.В. являются сособственниками трехкомнатной квартиры №, д. № корп. № по ул. <адрес> г. Ярославля. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, т.к. по доброй воле выехал на другое постоянное место жительства. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не претендует на проживание в спорной квартире. Кроме показаний истицы данные факты нашли своё подтверждение в свидетельских показаниях и материалах дела (л.д. 6 – 10, 20 - 23). Свидетель ФИО2, подруга истицы, пояснила, что навещает семью истицы по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ свидетель не видит в спорной квартире ответчика и его вещей. Местонахождение ответчика не известно. Семья истицы никогда не высказывала ответчику требований об освобождении квартиры, не чинила препятствий в пользовании спорной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время свидетель не видела ответчика и не слышала о наличии его притязаний по использованию спорной квартиры. Свидетель ФИО3, соседка семьи истца, пояснила, что часто бывает в квартире истицы. С ДД.ММ.ГГГГ свидетель не видит ответчика в качестве проживающего в спорной квартире. Вещей ответчика в квартире истицы также не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время свидетель не видела ответчика и не слышала о наличии его притязаний по использованию спорной квартиры. В соответствии с положениями ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения. Учитывая, что правоотношения по пользованию жилым помещением, находящимся в личной собственности граждан, не урегулированы в полном объеме конкретной нормой права, суд, применяя положения ст. 6 ГК РФ, считает возможным применение по аналогии положений ст. 83 ЖК РФ. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Для признания лица утратившим права пользования жилым помещением по причине выезда на другое постоянное место жительства, в суд должны быть представлены доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель поселился в другом населенном пункте или в другом жилом помещении этого же населенного пункта. Такими доказательствами могут быть документы о выписке из жилого помещения, об увольнении с работы и устройстве на работу по новому месту жительства, обеспечении жильем по новому месту работы и др.. Вместе с тем, сам факт проживания на жилой площади иного лица автоматически не влечет приобретения новых и самостоятельных прав на такое жилье, а также утраты имевшихся прав в отношении жилья занимаемого ранее. (Постановление Пленума Верховного суда СССР за №2 от 03.04.87, с последующей редакцией от 30.11.90). Утверждение истицы о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, нашло своё подтверждение. Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение и факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры. С момента выезда ответчик квартирой не пользовался, бремя её содержания не нес. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из спорной квартиры постоянно, без намерения вернуться, на другое место жительства. Таким образом, требование истицы о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Соколовой В.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына к Соколову Д.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Соколова Д.С. утратившим права пользования жилым помещением квартиры №, д. №, корп. № по ул. <адрес> г. Ярославля и снять с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд. Судья Л.Л.Добровольская