Дело № 2-2376/11

Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Т.И.

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Никитина С.Н. к Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, третьим лицам о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии

у с т а н о в и л:

Никитин С.Н. обратился в суд с иском к Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, третьим лицам о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии.

В его обоснование указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с целью улучшения условий проживания в нем, были выполнены работы по перепланировке помещений, в результате которых самовольно перепланировано основное строение литер А и самовольно переустроено строение литер А1. После проведенной перепланировки и переустройства оборудованы следующие помещения: жилые комнаты (пом.1,2,3,4) площадью 11,9 кв.м., 11,0 кв.м., 19,1 кв.м., 9,9 кв.м., кухня (пом.6) площадью 8,0 кв.м., коридор (пом.5) площадью 5,6 кв.м. В кухне (пом.6) установлены четырехкамфорочная газовая плита, раковина и автономный газовый водонагревательный котел. Отопление от АГВ осуществляется в помещениях секциями батарей и трубами-регистрами. Перепланировка и переустройство соответствуют установленным нормам и правилам, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила сохранить жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля, в отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражали.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО2 направил в суд телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32). Перепланировка и переустройство строений (Литер А, А1) жилого дома выполнены следующим образом: оборудованы жилые комнаты (пом.1,2,3,4) площадью 11,9 кв.м., 11,0 кв.м., 19,1 кв.м., 9,9 кв.м., кухня (пом.6) площадью 8,0 кв.м., коридор (пом.5) площадью 5,6 кв.м. В кухне (пом.6) установлены четырехкамфорочная газовая плита, раковина и автономный газовый водонагревательный котел. Отопление от АГВ осуществляется в помещениях секциями батарей и трубами-регистрами.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Материалами дела подтверждается, что перепланировка и переустройство жилого дома соответствуют санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и интересы других лиц. (л.д.23,24,28,29). Оценив материалы дела в совокупности, суд считает, что истец предоставил суду объективные доказательства законности и обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никитина С.Н. удовлетворить.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.

Судья Т.И. Виноградова