Дело 2-2304/11 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Масловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судомойкина Н.И. к Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании отказа о предоставлении земельного участка незаконным и предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства во внеочередном порядке,

у с т а н о в и л:

Судомойкин Н.И. обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что является инвалидом ... группы и имеет право на первоочередное предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в УЗР о предоставлении земельного участка расположенного <адрес> в аренду без проведения аукциона, приказом начальника УЗР за № в предоставлении указанного земельного участка отказано.

В судебном заседании представители истца по доверенности В.Е.А. В.А.А. исковые требования поддержали.

Ответчик УЗР мэрии г.Ярославля в письменном отзыве по иску возражал, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третьи лица мэрия г.Ярославля, ДАРТГ просили рассмотреть дело в отсутствии представителей, по требованиям возражали.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 ФЗ-181 от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.30.1 ЗК РФ.

В соответствии со ст.30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных кодексом. При этом какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе, указанной нормой не предусмотрены.

Исходя из анализа положений ст.28 и 30 ЗК РФ следует, что в аренду или в собственность могут быть переданы лишь свободные земельные участки.

Спорный земельный участок распоряжением заместителя мэра города Ярославля по вопросам социально-экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ № включен в реестр № земельных участков, предоставляемых без предварительного согласования места размещения объекта.

Следовательно, спорный земельный участок не свободен и соответственно не может быть предоставлен истцу.

Кроме того, Законом Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (в редакции от 22.02.2011 г.) предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в случаях, если граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют в соответствии с федеральным законодательством право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Указанная норма в совокупном толковании со ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» и ст.56 ЖК РФ дает основание полагать, что предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства как мера социальной поддержки инвалидов направлена на удовлетворение потребности данной категории лиц в жилище.

Из материалов дела следует, что истец нуждающимся в предоставлении жилого помещения в установленном порядке не признан.

Таким образом, вопрос о предоставлении инвалиду земельного участка для индивидуального жилищного строительства должен разрешаться в совокупности к требованиям нуждаемости данного лица в предоставлении жилого помещения и соблюдением условий о предоставлении в аренду или собственность свободных земельных участков от прав третьих лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Судомойкину Н.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд г.Ярославля.

Судья Т.Ю.Мостовая

м.р.ДД.ММ.ГГГГ