Дело № 2-2293/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Масловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Е.С. к УЗР мэрии г.Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты> А.Л.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м.

В судебном заседании истец Абросимова Е.С., ее представитель Петрашко М.В. поддержали исковые требования.

Ответчик УЗР мэрии г.Ярославля, третье лицо мэрия г.Ярославля в письменном отзыве на иск просили рассмотреть данное дело в отсутствии представителей, ссылались на административный порядок оформления указанного земельного участка.

Третьи лица ФБУ «Земельная кадастровая палата» по ЯО, Управление Росреестра по ЯО просили рассмотреть дело в отсутствии представителей, решение на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля 1, свидетеля 2, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Абросимова Е.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты> А.Л.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью ... кв.м. был предоставлен А.Л.Н. в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома (л.д.10).

Таким образом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в пользовании А.Л.Н.., а затем <данные изъяты> Абросимовой Е.С. находился указанный земельный участок. На тот период границы участка на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства не определялись, однако, исходя из плана участка, видно, что земельный участок по указанному адресу, при переходе права собственности на дом передавался в пользование фактически большей площади, земельный участок обрабатывался именно в этих границах, с ДД.ММ.ГГГГ описание плана земельного участка для целей инвентаризации строения имело место с учетом фактического пользования указанным земельным участком, эти данные отражены и на момент инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ. С момента эксплуатации жилого дома в пользовании собственников этого дома находился земельный участок фактически большей площадью, при проведении межевых работ общая площадь земельного участка составила ... кв.м. Указанный земельный участок сформирован, границы земельного участка определены, спора по границам земельного участка не имеется.

Законодательством РФ установлена единая судьба земельного участка и недвижимости, расположенной на нем. Данное правило нашло свое отражение в статье ст.35 ЗК РФ, согласно которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичную норму содержит и ст.271 ГК РФ.

Закон Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» указал конкретные случаи такого предоставления земельных участков в собственность граждан, среди которых п.2 – земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными гражданами в результате наследования либо иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Длительное фактическое пользование земельным участком в указанных границах подтверждается показаниями свидетеля 1, свидетеля 2, материалами инвентарного дела и не оспаривалось в отзыве ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в соответствии с вышеприведенными нормами земельного законодательства истец вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок в вышеуказанном размере и в границах, которые определены в плане, изготовленном МУП «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за Абросимовой Е.С. на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации индивидуального жилого дома в соответствии с межевым планом МУП «...» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд г.Ярославля.

Судья Т.Ю.Мостовая