Дело № 2-2547/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 г.

Заволжский районный суда г. Ярославля в составе:

судьи Бухаловой А.А.,

при секретаре Филимоновой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охнич Г.Я. к Корышковой И.И. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Охнич Г.Я. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № лит. <данные изъяты> в Гаражный кооператив, приобретенный у Корышковой И.И. по договору купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что договор не был зарегистрирован в БТИ, в настоящее время место жительства Корышковой ей неизвестно, а без участия ответчицы невозможна регистрация права собственности на спорный объект.

В судебном заседании представитель Охнич Г.Я. поддержала исковые требования, дала пояснения в пределах изложенных в иске доводов.

Корышкова И.И. признала иск в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей известны, подтвердила факт заключения с Охнич Г.Я. договора купли – продажи гаражного бокса и исполнения договора.

Гаражный кооператив направил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, в письменном отзыве пояснил, что Охнич Г.Я. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. вступила в члены кооператива, иных собственников гаражного бокса нет; полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, кроме признания иска обоснованность требований подтверждена договором купли-продажи, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой.

Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключен с соблюдением требований ст. 550 ГК РФ в письменной форме и исполнен, что подтверждается пояснениями сторон и отзывом третьего лица.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, договор купли-продажи является одним из оснований для приобретения права собственности.

Вместе с тем, в силу п.2 ст.558 ГК РФ договор купли-продажи жилого дома подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Пунктом 3 ст. 165 ГК РФ предусмотрено: если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Охнич Г.Я. право собственности на гаражный бокс №, литер <данные изъяты> расположенный в Гаражный кооператив

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней.

Судья