Дело № 2-2500/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 ноября 2011 года Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Носковой И.В., при секретаре Анисимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой В.П. к администрации Заволжского района г.Ярославля о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Зубкова В.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <...> доли жилого дома <адрес>, без получения соответствующих разрешений в доме произведена реконструкция. Зубкова В.П. просит сохранить жилое помещение <адрес>, в реконструированном виде, признать за ней право собственности на <...> доли жилого дома. В судебном заседании представитель истца по доверенности Пелевин Б.Е. исковые требования уточнил и просил строение лит.А1 жилого дома <адрес> сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии. Ответчик администрация Заволжского района г. Ярославля и третье лицо Балякин А.Б. в письменных отзывах на иск просили дело рассмотреть без их участия, решение – на усмотрение суда. Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Зубковой В.П. обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.29 п.4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно свидетельству о госрегистрации права Зубкова В.П. является собственником <...> доли жилого дома <адрес>, другим сособственником является Балякин А.Б. По данным технического паспорта по состоянию на Дата строение лит.А1 жилого дома <адрес> самовольно перепланировано и переустроено. Из заключения ООО <...> от 08.08.2011 г. усматривается, что строительные нормы и правила выполнены, все конструкции строения находятся в удовлетворительном состоянии, здание пригодно для эксплуатации в качестве жилья, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. По заключению пожарно-технической экспертизы ЯООООО ВДПО от 10.08.2011 г. перепланировка и переустройство помещений дома не противоречит требования норм пожарной безопасности. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ЯО» в заключении от 23.09.2011 г. указало, что жилой дом соответствует требованиям СанПиН. Согласно справке ОАО Яргазсервис от 10.10.2011 г. газовое оборудование установлено согласно требований СНиП. Таким образом, выполненные переустройство и перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Строение лит.А1 жилого дома <адрес> сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту от Дата Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней. Судья И.В. Носкова