Дело 2-2506/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2011 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Носковой И.В.,

при секретаре Анисимовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УЗР мэрии г. Ярославля к Макарову К.В. об освобождении земельного участка путем демонтажа забора, взыскании платы за пользование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец 11.10.2011 г. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в результате проведенной проверки установлено, что земельный участок <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, используют ответчик, Среднева И.Н. и Терещенко Т.К. для ведения огорода. УЗР просит обязать ответчика освободить земельный участок путем демонтажа деревянного забора, взыскать плату за фактическое использование земельного участка.

11.10.2011 г. УЗР мэрии г. Ярославля обратилось с аналогичными требованиями к Терещенко Т.К. и Средневой И.Н.

В судебном заседании 01.11.2011 г. до рассмотрения дела по существу, с учетом мнения сторон, суд в соответствии с ч.4 ст.151 ГПК РФ определил объединить данные дела в одно производство для совместного разрешения.

Представитель истца по доверенности Сиберзянова К.Н. ознакомившись с отзывом ответчиков, их пояснениями на предварительном судебном заседании, требования уточнила и просила обязать ответчиков освободить земельный участок путем демонтажа деревянного забора по точкам Б-В, взыскать с каждого из ответчиков арендную плату за пользование земельным участком по <...> руб., не возражает предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда до 01.02.2012 г. как в части оплаты, так и демонтажа забора.

Ответчики Макаров К.В., Терещенко Т.К., Среднева И.Н. исковые требования признали полностью, добровольно, на предварительном судебном заседании пояснили, что никаких правовых оснований для пользования спорным земельным участком у них не имеется, участок никогда не был закреплен за домом "адрес", использовался как огород, никто и никогда не платил за него налоги.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 12.07.2011 г. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» проведено обследование земельного участка <адрес>, и установлено, что земельный участок площадью <...> кв.м используется ответчиками по <...> доли каждым под огород, правоустанавливающих документов на земельный участок ответчики не имеют, по результатам проверки составлен акт № от Дата

В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ, абз.2 п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», п.2.1. Положения об УЗР мэрии г. Ярославля, утвержденного Решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 г. № 262, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами городского самоуправления.

Спорный земельный участок относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, истцу принадлежит право распоряжения спорным участком. Истец спорный земельный участок ответчикам не предоставлял.

В силу п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пп.2 п.1 ст.60, п.2 ст.76 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Факт самовольного занятия спорного земельного участка подтверждается актом обследования земельного участка, материалами фототаблицы, ответчиками не оспаривается. Ответчиками не представлено никаких доказательств, подтверждающих их правомерное использование спорного земельного участка.

Таким образом, исковые требования об освобождении земельного участка путем демонтажа забора по точкам Б-В суд находит подлежащими удовлетворению.

С учетом времени года, принимая во внимание пояснения ответчиков, что на участке может быть образована свалка мусора, пищевых и бытовых отходов, объема, характера работ по демонтажу самовольно установленного деревянного забора, суд полагает возможным обязать ответчиков организовать проведение указанных работ до 01.02.2012 г.

Согласно ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Применяя общий срок исковой давности три года, установленный ст.196 ГК РФ, размер арендной платы земельного участка составляет <...> руб. за период с октября 2008 г. по 11.10.2011 г. \дату предъявления иска\, указанный размер задолженности ответчики признали.

Учитывая изложенное, а также, что признание иска сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, подтверждается материалами дела, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,56,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Макарова К.В., Средневу И.Н., Терещенко Т.К. за счет собственных средств в срок до 01.02.2012 года освободить земельный участок <адрес>, путем демонтажа установленного на данном участке деревянного забора по точкам Б-В согласно схематическому чертежу на л.д.7, считать схематический чертеж неотъемлемой частью решения.

Взыскать с Макарова К.В., Средневой И.Н., Терещенко Т.К. плату за фактическое пользование земельным участком за период с октября 2008 г. по 11.10.2011 г. в размере <...> руб. с каждого.

Отсрочить исполнение решения по демонтажу забора по точкам Б –В, оплате по <...> руб. каждым до 01 февраля 2012 г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.

Судья И.В. Носкова