Дело № 2-2638\11 М.Р.05.12.11г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011 г. Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Бухаловой А.А. при секретаре Балакиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашовой Л.Г. к мэрии города Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля, Департаменту организации строительства и жилищной политики мэрии г.Ярославля о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: Мурашова Л.Г. проживает с семьей в составе <данные изъяты> человек в трехкомнатной квартире <адрес> Данная квартира на основании договора передачи в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли Мурашовой Л.Г., Мурашову В.Л., Мурашову Д.В., Мурашову Э.В., Мурашовой А.В., Мурашову А.В. Мурашова Л.Г. обратилась в суд с данным иском и просила обязать ответчиков предоставить ей вместе с семьей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в 6-месячныцй срок со дня вступления решения суда в законную силу. В обоснование исковых требований указала, что ее семья поставлена на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде на основании ст.57 ч.2 п.1 ЖК РФ, в связи с тем, что занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит; в ДД.ММ.ГГГГ узнала, что дом включен в список домов, подлежащих расселению, ей, как собственнику, Администрацией Заволжского района предлагалось принять решение об участии в реконструкции, либо сносе дома, однако, после никаких действий со стороны ответчиков не предпринималось. В судебном заседании Мурашова Л.Г. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Возражения против исковых требований представителей мэрии г. Ярославля, территориальной Администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля и Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г.Ярославля сводились к тому, что расселение жилого помещения Мурашовой, принадлежащего на праве собственности, возможно лишь по правилам, предусмотренным ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выплаты собственнику денежной компенсации за изымаемое жилое помещение, в настоящее время решения об изъятии земельного участка муниципальным органом не принято. Кроме того, представитель Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г.Ярославля Велитченко С.Н. пояснил, что семья Мурашовой стоит в списках на получение жилья за №, ее очередь в порядке п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ значится под № 3-лица Мурашов В.Л., Мурашов Д.В., Мурашов Э.В., Мурашов А.В., Мурашова А.В. просили рассмотреть дело без их участия, иск поддержали. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему. ДД.ММ.ГГГГ мэром города Ярославля принято постановление «О проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, ограниченной <адрес>» (л.д.25). Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением главы территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № семья Мурашовой Л.Г. принята на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде (л.д.27-28). Согласно ч.10 и 11 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи. Аналогичные разъяснения содержатся в пунктах 20, 22 постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ». Таким образом, поскольку занимаемое истицей жилое помещение находится у нее в собственности, предоставление ей другого жилого помещения в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилого помещения должно осуществляться с соблюдением порядка, закрепленного в ст. 32 ЖК РФ. В соответствии с указанной нормой территориальной администрацией Заволжского района мэрии г.Ярославля в адрес Мурашовой Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо с требованием о сносе или реконструкции дома (л.д.24). Более никаких действий, как пояснили стороны, в отношении дома не предпринималось. Следовательно, процедура по изъятию у собственника жилого помещения не начата, не определена выкупная цена жилого помещения. В соответствии с подп. «и» п.20 вышеназванного постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009г. № 14 предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения взамен изымаемого суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину другое жилое помещение. Таким образом, требования Мурашовой Л.Г. о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма на основании п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ заявлены необоснованно. Исходя из изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд р е ш и л: Мурашовой Л.Г. в иске к мэрии города Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля, Департаменту организации строительства и жилищной политики мэрии г.Ярославля о предоставлении жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья