Дело 2-2597\11 г. м.р.25.11.2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 г. Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: Председательствующего судьи Носковой И.В. При секретаре Анисимовой С.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой Г.Г. к Сахаровой Н.С., несовершеннолетним Сахаровой Е. и Сахарову А. о признании не приобретшими право на жилое помещение У с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ответчик и ее несовершеннолетние дети никогда в квартиру <адрес> не вселялись, не проживали и их следует признать не приобретшими право на жилое помещение. Определением о досудебной подготовке к участию в деле в качестве 3-го лица был привлечен Сахаров И.В. \сын истца и муж ответчика\. В ходе судебного заседания истец свои требования поддержала и показала суду, что регистрация Сахаровой Н.С. \снохи\ и внуков была связана с желанием семьи сына встать участником программы «молодая семья» в администрации Заволжского района г. Ярославля, но после регистрации ответчики никогда в квартиру не вселялись, не проживали, сын Сахаров И.Ю. отказался от участия в приватизации, его право пользования истец не оспаривает. Ответчик иск не признала, подтвердила, что после оформления регистрации она с детьми в квартиру не заселялась, не проживала, оформление регистрации связан с участием в программе «молодая семья». Сахаров И.Ю. иск не признал, подтвердил все сказанное ответчиком. Выслушав стороны, свидетеля ФИО, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению исходя из следующего. Как видно из материалов дела: - на основании договора приватизации от Дата\л.д.16\ и свидетельства о государственной регистрации права от Дата \ л.д.22\ истец является собственником кв.<адрес> - Сахаров И.Ю. отказался от приватизации в пользу истца \л.д.21\, - с 26.12.2008 г. Сахарова Н.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении, - с 18.12.2008 г. несовершеннолетние Сахаров А., <...> г.р., и Сахарова Е., <...> г.р., зарегистрированы в спорном жилом помещении \л.д.5\. Довод истца, что несовершеннолетние Сахаровы А. и Е. после оформления регистрации в спорной квартире не вселялись и не проживали, не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ). В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Пунктом 2 ст. 31 СК РФ предусмотрено, что вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Аналогичное разъяснение приведено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Учитывая положения о целях регистрационного учета граждан по месту жительства, содержащиеся в ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, в данном случае регистрация несовершеннолетних детей совместно с отцом Сахаровым И.Ю. в спорном жилом помещении должна рассматриваться как свидетельство осуществления их родителями выбора места жительства детей, а также как подтверждение факта их вселения в спорное жилое помещение и наделения правом пользования жилым помещением. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. На дату постановки на регистрационный учет в спорной квартире Сахаров А., <...> г.р., и Сахарова Е., <...> г.р., являлись несовершеннолетними. На момент регистрации в указанной квартире уже был зарегистрирован их отец Сахаров И.Ю. Следовательно, Сахаров А., <...> г.р., и Сахарова Е., <...> г.р., зарегистрированные в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, приобрели право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своего отца Сахарова И.Ю., который, пользуясь правом на вселение своих несовершеннолетних детей независимо от согласия иных членов семьи нанимателя, осуществил право выбора места жительства детей по месту своего жительства. При таком положении фактическое проживание детей в ином месте вместе с родителями \или с одним из них\ не по месту своей регистрации не свидетельствует об определении родителями их места жительства по иному адресу, а не по месту регистрации и не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется. Кроме того, отказавшись от участия в приватизации спорной квартиры Сахаров И.Ю. приобрел право бессрочного пользования спорным жилым помещением Это следует из ст.19 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ \Вводный Закон\, ч.4 ст.31 ЖК РФ, и на момент рассмотрения дела право пользования Сахарова И.Ю. спорной квартирой никем не оспаривалось, а право пользования квартирой несовершеннолетних детей производно от прав их отца. В части требований к Сахаровой Н.С. суд приходит к следующему. В судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик никогда после регистрации в указанное жилое помещение не вселялась и не проживала. Тот факт, что никакой платы за регистрацию по указанному адресу ответчик Сахарова Н.С. не вносила, никем не опровергнут. Таким образом, исходя из фактически изложенных обстоятельств, ответчику было предоставлено в пользование жилое помещение по договору безвозмездного пользования без указания срока. В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения \аналогия закона\. В силу п.2 ст.689 ГК РФ жилье входит в перечень объектов, передаваемых в безвозмездное пользование, при этом не обязательна письменная форма договора. Кроме того, пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику предоставлено право предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования, предусмотрена статьей 695 ГК РФ.. Согласно ст. 699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Иск к Сахаровой Н.С. подан 20.10.2011 г., таким образом, ответчик своевременно была извещена о прекращении пользования жилым помещением, к дате настоящего судебного заседания требования ст.699 ГК РФ будут соблюдены и, следовательно, договор безвозмездного найма подлежит расторжению. Тот факт, что между собственником Сахаровой Г.Г. и Сахаровой Н.С. состоялось соглашение о сохранении регистрации ответчика либо до момента получения субсидии по программе «молодая семья», либо до исключения семьи ответчика их этой программы по достижении 36-летнего возраста, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку соглашение о сохранении регистрации для иных целей, не связанных с проживанием и пользованием жилым помещением, ничтожно. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных. Руководствуясь ст.ст.56,193-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л Признать Сахарову Н.С. не приобретшей право пользования жилым помещением <адрес> В остальной части требований Сахаровой Г.Г. - отказать. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Носкова И.В.