Дело N 2- 2462\2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"08" ноября 2011

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Г. к мэрии г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Иванов В.Г. является членом Организация1 и собственником гаражного бокса №, общей площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, <адрес>.

Иванов В.Г. обратился в суд с иском к мэрии г. Ярославля, УЗР мэрии г. Ярославля о предоставлении бесплатно в долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражного бокса (л.д. 4).

При подготовке дела к судебному разбирательству, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица Организация1

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил (л.д. 29, 30).

С согласия стороны истца суд перевел Управление Росреестра по ЯО из ответчиков в третьи лица.

В настоящем судебном заседании представитель истца – ФИО1 уточненный иск поддержал. Представитель истца просил признать за истцом в порядке приватизации право собственности на 54\25172 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 25172 кв.м. с кадастровым номером № Требования обосновывал положениями земельного законодательства Российской Федерации, Законом Ярославской области.

Ответчики мэрия, УЗР Мэрии г. Ярославля дело просили рассмотреть в отсутствие их представителей, по иску возражали (л.д. 17 – 19, 39 - 41).

Третье лицо Управление Росреестра по ЯО также дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя, согласно с любым решением суда (л.д. 24).

Представитель третьего лица Организация1 в судебное заседание не явился, причин не явки в суд не сообщил.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося участника процесса.

Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2- 910\2010, суд приходит к следующему.

Представитель истца пояснил, что истец является членом Организация1 и собственником гаражного бокса №, общей площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году решением Заволжского районного суда г. Ярославля за частью членов Организация1 признано право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 25172 кв.м. с кадастровым номером №. Истец обратился с подобным заявлением к ответчикам для разрешения вопроса в административном порядке, но получил необоснованный отказ.

Указанные факты также нашли свое подтверждение в материалах настоящего гражданского дела, в материалах гражданского дела № 2- 910\2010.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № за № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником гаражного бокса №, общей площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, <адрес> (л.д. 6).

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) за рядом членов Организация1 признано в порядке приватизации право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 25172 кв.м. с кадастровым номером № для эксплуатации гаражных боксов (гр.дело № 2-910\2010, т.2 л.д. 23 – 27, 39, 40).

Заявление истца, обращенное к ответчикам о предоставлении ему в порядке приватизации на права общей долевой собственности земельного участка для эксплуатации гаражного бокса, оставлено без удовлетворения (л.д. 7, 20, 21).

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Земельный участок общей площадью 25172 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, <адрес>, принадлежал Организация1 на праве постоянного бессрочного пользования на основании Постановления мэра г. Ярославля за № от ДД.ММ.ГГГГ (№ 2-910\2010, т.2 л.д. 4).

Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (ст.ст. 35, 36 Конституции РФ).

Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 за № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пункт 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

В судебное заседание ответчиками не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих предоставлению спорного земельного участка в собственность истца.

В соответствии с положениями ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.ст. 28, 36 ЗК РФ, ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», истец имеет право на приобретение в порядке приватизации в общую долевую собственность спорного земельного участка.

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, его общий размер составил 25172 кв.м.. земельный участок стоит на государственном кадастровом учете (кадастровый номер №).

Требования истца о признании за ним в порядке приватизации права собственности на 54\25172 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 25172 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, <адрес>, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 28, 36 ЗК РФ, ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Иванова В.Г. к мэрии г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ивановым В.Г. право собственности на 54\25172 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 25172 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская