Дело N 2- 2295/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Масловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибанова Е.А., Татаренковой Н.А. к мэрии г.Ярославля, УЗР мэрии г.Ярославля, ФГУ «Земельная кадастровая палата по ЯО» о восстановлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Шибанов Е.А. в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Ш.М.Е. Татаренкова Н.А. обратились в суд с иском к мэрии г.Ярославля, УЗР мэрии г.Ярославля, ФГУ «Земельная кадастровая палата по ЯО», с учетом уточненных исковых требований просили восстановить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установленный по точкам ..., с координатами точек согласно проекту формирования границ земельного участка, изготовленному ООО «...», внести в кадастровый учет изменения в отношении индивидуальных характеристик указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Чистова И.Е.. уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики мэрия г.Ярославля, УЗР мэрии г.Ярославля в письменном отзыве на иск по уточненным исковым требованиям возражали.

Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата по ЯО» по доверенности Чиркова Н.Н. оставила решение на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Шибанову Е.А. принадлежит ... доли, Ш.М.Е. и Татаренковой Н.А. по ... доле жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ на месте ранее снесенного жилого дома, также находившегося в собственности истцов.

На основании постановления мэра г.Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) истцам был предоставлен земельный участок для эксплуатации жилого дома общей площадью ... кв.м. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды указанного земельного участка. Однако, при оформлении документов для предоставления указанного земельного участка истцам в собственность произошло уменьшение его общей площади до ... кв.м.

Вместе с тем, площадь фактически используемого истцами земельного участка и месторасположение его границ не изменились, что подтверждается генеральным планом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, проектом формирования границ земельного участка, изготовленного ООО «...» в ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами инвентарного дела.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные по делу свидетель 1., свидетель 2, свидетель 3

Установлено, что с момента эксплуатации жилого дома в пользовании собственников этого дома находился земельный участок фактически большей площадью, при проведении межевых работ общая площадь земельного участка составила ... кв.м. Указанный земельный участок сформирован, границы земельного участка определены, спора по границам земельного участка не имеется.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Таким образом, местоположение границ земельного участка должно быть установлено в границах участка, отведенного для строительства жилого дома взамен сносимого. Основания для уменьшения площади земельного участка, в том числе и прохождение по части участка границы красной линии на дату его формирования, проведения кадастрового учета и передачи в собственность отсутствовали.

Согласно п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с чем, требования истцов о восстановлении границ земельного участка и внесении соответствующих изменений в кадастровый учет недвижимости законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Восстановить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установить месторасположение его границ по точкам ..., согласно Проекта формирования границ земельного участка, изготовленного ООО «...» в ДД.ММ.ГГГГ., установить площадь земельного участка в восстановленных границах общей площадью ... кв.м.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и месторасположения границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № изменив площадь с ... кв.м. на ... кв.м. и установить месторасположение границ по точкам ..., согласно Проекта формирования границ земельного участка, изготовленного ООО «...» в ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд г.Ярославля.

Судья Т.Ю.Мостовая