Дело № 2-2708/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 декабря 2011 года Заволжский районный суд г.Ярославля в составе: председательствующего судьи Мостовой Т.Ю., при секретаре Масловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ОАО к Халимовой М.А., Халимову К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, у с т а н о в и л: ОАО обратился в суд с иском к Халимовой М.А. Халимову К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере ...., обращении взыскания на заложенное имущество. В судебном заседании представители истца по доверенности А.И.М. Д.Н.С. исковые требования поддержали, не возражали против вынесения по делу заочного решения. Ответчики Халимова М.А., Халимов К.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер по выплате денежных сумм истцу, не представили суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу, доказательств иной суммы, подлежащей взысканию, отложение дела по причине отсутствия ответчиков в судебном заседании, суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. Ответчики в соответствии со ст.12 ГПК РФ были предупреждены судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а не предоставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч.2 ГПК РФ\. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и солидарными заемщиками Халимовой М.А., Халимовым К.А. заключен кредитный договор №. По условиям договора истец предоставил ответчику кредит в сумме ... руб. под ... годовых сроком ... месяцев на приобретение отдельно стоящего жилого дома (коттеджа) и право аренды земельного участка со сроком аренды не менее срока действия кредитного договора, увеличенного на один год, расположенных по адресу: <адрес>, состоящих из <данные изъяты>., земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты>, в индивидуальную собственность Халимовой М.А. Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток задолженности по основному долгу, подлежащую возврату, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита включительно, из расчета процентной ставки, установленной п.№ кредитного договора, и фактического количества дней пользования кредитом. Договор предусматривает возврат кредита ежемесячными равными платежами (аннуитетными платежами), включающими в себя полный платеж по процентам, начисленных на остаток срочного основного долга, а также часть самого кредита, рассчитанными таким образом, чтобы все ежемесячные платежи при фиксированной процентной ставке были равными за весь кредитный период (п.№ кредитного договора). Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет ... руб. Размер последнего платежа рассчитывается как сумма полного остатка ссудной задолженности и процентов, начисленных на этот остаток в течение последнего процентного периода. По заявлению от ДД.ММ.ГГГГ на использование услуги «Платежные каникулы» заемщику предоставлена рассрочка платежа по кредиту. Начиная с даты ДД.ММ.ГГГГ, в течение следующих ... календарных месяцев, заканчивая ДД.ММ.ГГГГ, заемщик должен уплачивать ... от размера ежемесячного аннуитетного платежа, что составляет ... руб. С даты вступления в силу соглашения изменяется срок кредитования на ... месяца. По окончании периода использования указанной услуги с даты ежемесячного платежа, следующей за датой окончания периода использования услуги, а с ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется уплачивать новый ежемесячный платеж в размере ... руб. (п.№ соглашения) При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по возврату суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом заемщик обязан заплатить банку неустойку в размере ... за каждый календарный день просрочки от суммы текущей просроченной задолженности (включающей основной долг и проценты но не менее эквивалента ... долларов США, рассчитанного по курсу Банка России на дату фактического погашения неустойки (п.№ кредитного договора). В соответствии с п.№ кредитного договора банк имеет право досрочно потребовать возврата всей суммы выданного кредита, уплаты начисленных процентов и неустоек при возникновении у заемщика просроченной задолженности. Ответчику неоднократно направлялись письменные требования о своевременном погашении кредита, но до настоящего времени кредит не погашен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила по основному долгу ...., просроченные проценты за пользование кредитом ...., проценты на просроченный долг ...., неустойка .... Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. При этом оснований для применения положений ст.333 ГК РФ суд не усматривает. Обеспечением исполнения по кредитному договору является ипотека жилого помещения и право аренды земельного участка по вышеуказанному адресу. Статья 348 п.1 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает. В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Суд не усматривает оснований к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество. В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.98, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать в пользу ОАО с Халимовой М.А., Халимова К.А. в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в сумме основного долга ... просроченные проценты за пользование кредитом ...., проценты на просроченный долг ...., неустойка ...., возврат госпошлины ...., а всего .... Взыскать в пользу ОАО с Халимовой М.А., Халимова К.А. в солидарном порядке проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ в размере ... годовых на задолженность по основному долгу по день фактического погашения суммы основного долга включительно. Обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на арендованном земельном участке для эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Халимовой М.А., путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере ... руб. Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья Т.Ю.Мостовая