Дело №2-2745\11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заволжский районный суд города Ярославля в составе:

судьи Павловой М.Н.

при секретаре Буцылиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

02 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Столбова М.К. к Организация1 третьим лицам ДАиРТГ мэрии г. Ярославля, Управлению Росреестра по ЯО о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте,

у с т а н о в и л :

Истец Столбов М.К обратился в суд с иском к вышеуказанному ответчику и третьим лицам с иском о признании права собственности на долю в незавершенном строительством -многоквартирном доме по адресу <адрес> равную 4723\1504328, что соответствует однокомнатной квартире с проектным номером № ( в осях 2-1,2-7,А-Г, согласно плану создаваемого объекта недвижимого имущества), общей площадью 47,23 кв.м., в том числе коридор 3,34 кв.м, ванная комната 3,74 кв.м, кухня 11,25 кв.м, комната 21,47 кв.м, межкомнатный коридор 2,46 кв.м, кладовка 2,06 кв.м, лоджия 2,91 кв.м.

В судебном заседании истец Столбов М.К, исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, доводы, изложенные в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства по делу.

В судебное заседание представитель ответчика не явился по неизвестной суду причине, хотя о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Доводов и возражений по иску не представили. Причин уважительности неявки в суд не сообщил. При таких обстоятельствах суд признает не явку ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие, с согласия истца в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители третьих лиц, также не явились, надлежащим образом извещены. Возражений по иску не представили.

Суд определил дело рассмотреть в отсутствие третьих лиц по делу.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Столбов М.К является участником долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ в УФРС произведена государственная регистрация договора долевого участия, между Организация1 и Столбовым М.К. На основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома за № от ДД.ММ.ГГГГ истец Столбов М.К приобрел право требования на получение в собственность отдельной однокомнатной квартиры № расположенной на втором этаже в ... этажном многоквартирном доме с инженерными коммуникациями, строящемся на земельном участке кадастровый номер № по строительному адресу <адрес> ), ( в осях 2-1,2-7,А-Г согласно плану создаваемого объекта недвижимого имущества), общая проектная площадь 47,23 кв.м в т.ч коридор 3,34 кв.м, ванная комната 3,74 кв.м, кухня 11,25 кв.м, комната 21,47 кв.м, межкомнатный коридор 2,46 кв.м, кладовка 2,06 кв.м, лоджия 2,91 кв.м, жилая проектная площадь 21,47 кв.м.

Оплата за участие в долевом строительстве произведена Столбовым М.К в сумме ... рублей полностью, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Организация1 от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что истцом выполнены все взятые на себя обязательства по вышеуказанному договору в полном объеме и в установленные сроки, что подтверждено документально материалами дела, однако ответчик до настоящего времени, взятые на себя обязательства по вышеуказанному договору не выполнил.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, вышеуказанный объект является в силу ст.130 ГК РФ объектом незавершенного строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на данный объект подлежит государственной регистрации.

Суд соглашается с расчетом доли истца 4723\1504328 в данном объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры №

В связи с тем, что в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты госпошлины и его требования удовлетворены, в силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.309 ГК РФ, ст.130,219 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Столбова М.К. удовлетворить.

Признать за Столбовым М.К. право собственности на 4723\1504328 доли в незавершенном строительством многоквартирном доме по адресу <адрес> что соответствует однокомнатной квартире с проектным №, общей площадью 47,23 кв.м.

Взыскать с Организация1 госпошлину в доход государства в размере ... рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии этого решения, подать в суд, вынесший это решение заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.

Судья М.Н.Павлова