Дело 2-318\11 г. м.р.21.02.201 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
При секретаре Анисимовой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабудиной Г.В. к Гамалей М.С. о признании не приобретшей право на жилое помещение
У с т а н о в и л:
Лабудина Г.В. обратилась в суд с указанными требованиям к Гамалей М.С., ссылаясь на то, что ответчик после своей регистрации не вселялись в жилое помещение <адрес>, не приобрела право пользования, ее следует признать не приобретшей право на жилое помещение, а также, что она была введена в заблуждение относительно регистрации ответчика, поскольку намеревалась зарегистрировать ее временно на 3 месяца, а не на постоянное место жительства.
В ходе судебного заседания истец и ее представитель, действующий на основании доверенности и от 3-го лица Лабудина В.В., требования поддержали, показали суду, что намерений регистрировать ответчика в указанном жилом помещении на постоянное жительство Лабудина Г.В. не имела, подписывала документы на регистрацию не читая, поскольку доверяла ответчику и 3-м лицам, после регистрации ответчик в квартиру на постоянное жительство не вселялась, не проживала.
Гамалей М.С. иск не признала и показала суду, что вопрос о временной регистрации с истцом никогда не обсуждался, Дата регистрировалась она в квартиру на постоянное место жительства, вселилась Дата из-за конфликта с отчимом Лабудиным В.В. \сыном истца\ выехала из квартиры Дата., сняла квартиру, в которой и проживает по настоящее время.
3-и лица Лабудина И.Е. \мать ответчика и сноха истца\, Гамалей Е.С. \брат ответчика\ с иском не согласны, пояснили, что Гамалей М.С. была зарегистрирована в квартиру с согласия всех совершеннолетних членов семьи, в квартиру вселилась Дата г., из-за конфликта с отчимом выехала из квартиры Дата., в течение примерно 7-9 лет все зарегистрированные в квартире проживают как две семьи - Лабудина Г.В. занимает комнату <...> кв. м., самостоятельно ведет свое хозяйство, питается и готовит себе отдельно, Лабудин В.В., Лабудина И.Е., проживают отдельной семьей в комнате <...> кв.м., также ведут отдельное хозяйство от истца, при вселении Гамалей М.С. проживала в комнате с матерью и отчимом, Гамалей Е.С. примерно в течение 3-х лет проживает по другому адресу с гражданской женой
Представитель администрации Заволжского района Фролова Е.А. \по доверенности л.д.30\ поддержала исковые требования и пояснила, что они как наймодатели не давали своего согласия на регистрацию в квартиру Гамалей М.С., ответчик не является родственником нанимателя, если бы она обратилась в администрацию за разрешением на регистрацию, то ей вероятно было бы отказано, поскольку семья становилась бы нуждающейся.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как видно из предоставленных документов, стороны зарегистрированы <адрес>, с Дата в квартире зарегистрирована Гамалей М.С. \л.д.9\
В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель. .. с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из указанной правовой нормы, определяющей право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, следует, что такие граждане разграничены на две различные категории членов семьи нанимателя: 1) супруг, дети и родители нанимателя: 2) другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.
Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения: согласие наймодателя в письменной форме требуется и наймодатель наделен правом запретить вселение, если общая площадь на каждого человека составит менее учетной нормы, только при вселении граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем других, помимо супруга, детей и родителей, членов его семьи.
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и \или\ членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо \ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и \или\ член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения \п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ\. Ответчик является дочерью снохи истца и не приходится Лабудиной Г.В. родственником.
Следовательно, для признания ответчика членом семьи нанимателя Лабудиной Г.В. необходима совокупность условий - вселение в жилое помещение на постоянное место жительства, совместное проживание и ведение общего хозяйства с Лабудиной Г.В.
Свидетель ФИО3 \гражданская жена Гамалей Е.С.\ показала суду, что Дата. помогала Гамалей М.С. собирать вещи для переезда в квартиру <адрес>, знает, что Дата она съехала из квартиры по причине конфликта с отчимом
Свидетель ФИО4 показала, что ее мать, проживающая <адрес>, примерно полтора года назад по просьбе Гамалей М.С. временно зарегистрировала ее в своей квартире, Дата свидетель видела, как Гамалей М.С. заносила вещи в спорную квартиру. Указанные свидетели не подтвердили факт постоянного проживания ответчика в спорном жилом помещении после оформления регистрации Дата
Тот факт, что Гамалей М.С. перевезла в квартиру свои вещи и расположила их в комнате матери, не имеет правового значения - все обстоятельства дела указывают, что перевоз вещей был связан не с вселением ответчика в квартиру для постоянного проживания, а с прекращением фактических брачных отношений и выездом из квартиры гражданского мужа.
Свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что ответчик после регистрации Дата в квартиру не вселялась, постоянно не проживала.
Следовательно, доказательств вселения ответчика, проживания и ведения общего хозяйства с истцом не предоставлено, ходатайств об истребовании доказательств суду не заявлялось. Тот факт, что ответчик никогда совместно не проживала, не вела общего хозяйства с Лабудиной Г.В., самим ответчиком не оспаривался и не отрицался, доказательств того, что Гамалей М.С. была вселена нанимателем Лабудиной Г.В. как член ее семьи, также не предоставлено, ходатайств об истребовании доказательств суду н заявлялось.
Довод Гамалей М.С., что у нее могут возникнуть проблемы с медицинским полисом, трудоустройством не может быть принят судом во внимание, поскольку не имеет правового значения по основаниям, указанным выше, эти обстоятельства не являются предметом спора и обсуждения в настоящем судебном заседании.
Удовлетворяя требовании Лабудиной Г.В., суд отмечает, что ни стороны, ни допрошенные свидетели не ссылались и не указывали на наличие препятствий со стороны Лабудиной Г.В. в пользовании квартирой Гамалей М.С. - как пояснила ответчик ее выезд из квартиры связан с конфликтом с отчимом, а не с препятствиями в пользовании жилым помещением. Также суд отмечает, что Гамалей М.С. Дата и по настоящее время вновь вселиться в квартиру не пыталась и не пытается \л.д.40, 40 об.\
Суд отказал представителю ответчика в отложении дела для вызова дополнительного свидетеля и обращения в администрацию Заволжского района г. Ярославля за разрешением на регистрацию, поскольку имелось достаточно времени для обеспечения явки свидетелей в судебное заседание, позиция представителя администрации Заволжского района г. Ярославля была заслушана в настоящем судебном заседании.
Доводы истца и ее представителя, что при даче согласия на регистрацию ответчика, Лабудина Г.В. была введена в заблуждение относительно срока регистрации, ничем не доказан, ходатайств об истребовании доказательств суду не заявлялось, однако это не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца по основаниям, перечисленным выше.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требовании и возражений. Суд считает, что истец и ее представитель предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Ответчик и ее представитель не предоставили суду доказательств своих возражений.
Руководствуясь ст.ст.56, 193-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гамалей М.С. не приобретшей право на жилое помещение <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Носкова И.В.