Дело 2-714/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.
при секретаре Анисимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамова В.Л. к Заякиной С.А., Управлению Росреестра по ЯО о погашении регистрационной записи,
У С Т А Н О В И Л:
Хамов В.Л. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он и члены его семьи приобрели по договору купли-продажи квартиру <адрес>, все расчеты по договору между продавцами и покупателями произведены, истец просит исключить регистрационную запись об ипотеке в свидетельстве о государственной регистрации права.
Определением о досудебной подготовке к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Управление Росреестра, Заякина С.А., в качестве 3-х лиц сособственники квартиры.
Управление Росреестра по ЯО исключено из числа ответчиков, с согласия сторон их процессуальное положение определено как третье лицо.
В судебном заседании представитель Хамова В.Л., являющийся также 3-м лицом и представителем Хамовых С.В., А.В., Т.В. требования поддержал, пояснил, что до настоящего времени продавцы не предъявляли никаких претензий по поводу расчетов за квартиру.
Заякина С.А. исковые требования признала полностью и добровольно, не возражает снять обременение с квартиры.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из предоставленных документов, Дата Хамов В.Л., Хамова Т.В., Хамова А.В., Хамов С.В. и Заякина С.А., ФИО заключили договор купли-продажи квартиры <адрес>. Платежными поручениями от Дата стоимость квартиры по договору купли-продажи была перечислена продавцам.
Поскольку доказательств не исполнения расчета или его ненадлежащего исполнения по договору купли-продажи суду не предоставлено, то в силу ст.352 ГК РФ залог \ипотека\ прекращается.
Учитывая изложенное, а также, что признание иска сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, подтверждается материалами дела, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 193-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Погасить регистрационную запись «ипотека» в Едином государственном реестре прав № от Дата.
Погасить регистрационную запись «ипотека» в Едином государственном реестре прав № от Дата.
Погасить регистрационную запись «ипотека» в Едином государственном реестре прав № от Дата.
Погасить регистрационную запись «ипотека» в Едином государственном реестре прав № от Дата.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.