дело № 2-152

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заволжск 30 августа 2010 года

(извлечение)

Заволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Безеги И.С.

с участием истицы – С.

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований С.В.

при секретаре Гусевой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с заявлением в соответствии, с которым просит признать за ней право собственности по приватизации на жилой дом (…).

Заявленные требования мотивированы тем, что ее мужу С.В. от совхоза «Жажлевский» был предоставлен спорный жилой дом. С момента заселения она и члены ее семьи зарегистрировались в нем и стали проживать, оплачивая содержание дома.

В 2009 году приняла решение приватизировать спорный жилой дом, однако технические документы на дом были выданы не для приватизации, а для обращения в суд, в связи с отсутствием регистрации права собственности кого-либо на спорный дом, то есть налицо отсутствие передающей стороны.

Муж и единственный сын от приватизации отказались.

Представители администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» СПК «Жажлевский» с. Жажлево Заволжского района Ивановской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, С.Е., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив письменные заявления о согласии с требованиями истицы и рассмотрении дела без их участия.

Из информации представленной Заволжским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в частности следует, что возражений против удовлетворения заявленных требований нет, права на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрированы. В случае удовлетворения требований истицы, в решении следует указать этажность здания, в том числе подземную.

Суд, заслушав истицу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, изучив материалы дела, дополнительно представленные документы, приходит к следующему:

Спорный жилой дом мужу истицы предоставлен совхозом «Жажлевский» п. Жажлево Заволжского района Ивановской области, который реорганизован 11.04.1992 года согласно информации (л.д.26) в КСП «Жажлевское», а с 01.01.2000 года в СПК «Жажлевский».

Истица со своей семьей зарегистрирована и проживает в спорном доме с 12.12.1989 года, по настоящее время (…)

Спорный жилой дом (…) состоит на балансе в СПК «Жажлевский» с. Жажлево Заволжского района Ивановской области.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что право собственности на спорный дом в настоящее время ни за кем не закреплено, подтверждается представленной информацией из Кинешемского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области (л.д. 17), а также справкой из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 31-32) и свидетельствует о невозможности решить в данной ситуации вопрос о приватизации во внесудебном порядке, по причине отсутствия передающей стороны.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, а в силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные Законы предполагают создание гражданам равных условий для реализации данного права.

Иное являлось бы нарушением прав граждан, которые им предоставило государство, а, соответственно, обязано обеспечить и его реализацию.

Поскольку истица ранее в приватизации не участвовала (л.д. 33), по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то ее требования являются законными, достаточно обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, а также то, что признанное в судебном порядке право собственности подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения, суд на основании ст. ст. 209, 212, 213, 217 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за С. право собственности по приватизации на жилой дом (…).

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья Безега И.С.