Дело №2-174/2010 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Заволжск 17 сентября 2010 года Заволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Мамаева В.В. при секретаре Смирновой С.А. с участием истицы С.Р., представителя истицы К., действующей на основании доверенности от 20 октября 2008 года, удостоверенной нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области Кокуриным А.В. и зарегистрированной в реестре за №7233, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Р. к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: С.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении в общую наследственную массу, оставшуюся после смерти мужа С.П., умершего 28 марта 2006 года, жилого дома, расположенного по адресу: <*>, инвентарный номер <*>, состоящего из жилого дома одноэтажного литера А общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., пристройки литера а площадью застройки 8,6 кв.м., бани литера Г1 площадью застройки 9,3 кв.м, предбанника литера Г2 площадью застройки 4,7 кв.м, сараев литеры Г3, Г4 и Г5 площадью застройки 6,3 кв.м., 11,6 кв.м. и 11,3 кв.м. соответственно. Исковые требования мотивированы тем, что, по мнению истицы, указанный дом принадлежал ее мужу С.П. на праве собственности. Дом был построен им в 1960 году на земельном участке, выделенном под строительство жилого дома. Являясь наследницей после смерти мужа, истица обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства. Однако ей было предложено обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в наследственную массу, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. В ходе судебного заседания истица С.Р. и её представитель К. поддержали исковое заявление в полном объеме. Пояснили, что возможно дом был построен в 1961 году, а земельный участок и разрешение на строительство выдано после регистрации брака в конце 1960 года. До смерти мужа проживали совместно с мужем. В 1977 году построили баню. В собственности также имелась квартира, в которой она стала проживать после смерти мужа зимой. Муж умер весной, она пользовалась в тот период домом, земельным участком, распоряжалась имуществом. Ответчики – администрация Заволжского муниципального района Ивановской области и администрация Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области - о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело без участия своих представителей. По существу рассматриваемого дела сообщили, что не возражают против удовлетворения иска. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Заволжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель отдела в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнительно сообщил, что в ЕГРП права на жилой дом, расположенный по адресу: <*>, не зарегистрированы. В случае удовлетворения заявленных требований просил указать инвентарный номер и этажность жилого дома в соответствии с техническими документами, составленными Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Кинешемское отделение Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что считает, что истцу необходимо изменить исковые требования, не конкретизировав свою позицию, сославшись на Пленум Верховного суда РФ от 29 апреля 2010 года. Свидетель К.Т.П. показала, что умерший С.П. приходится ей дядей. С.П. и С.Р. в период совместной жизни построили в 1961 году дом, в котором стали жить, где у них родился сын. Ей было 15 лет и она все события помнит хорошо. С.П. и С.Р. жили в доме совместно до смерти дяди. После смерти истица пользовалась домом и земельным участком. В деревне проживала с весны до осени. Свидетель М.Н.А. показал, что проживал рядом со С.П. и С.Р. Они жили совместно. После смерти С.П. в доме проживала его жена. Суд, выслушав истицу и её представителя, учитывая мнение ответчиков, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Судом установлено, что согласно выпискам из похозяйственной книги от 02 июля 2010 года №653, 654, выданным администрацией Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, С.П., умершему 28 марта 2006 года принадлежит на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <*>. Земельный участок по указанному адресу находится в государственной собственности, относится к землям поселений и имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Запись за №160 сделана 01 января 2002 года на основании похозяйственной книги №3 (01.01.1997 – 01.01.1995) деревни <*>, которая перенесена из похозяйственной книги №2 (01.01.1991 – 01.01.1995) деревни <*>, которая в свою очередь перенесена из похозяйственной книги №2 (01.01.1986 – 01.01.1990) деревни <*> л.д.17-18). Из справки, выданной администрацией Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области 20 августа 2010 года №938 следует, что документы о выделении земельного участка под строительство дома и вводе дома по адресу: <*> в эксплуатацию не сохранились по причине пожара в здании Воздвиженского сельского Совета в 1966 году л.д.22). Согласно сведениям из архивного отдела администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от 18 августа 2010 года в архивном фонде совхоза «Заволжский» документов о выделении земельного участка для строительства жилого дома в деревне <*> С.П. и С.Р. в 1960 году не имеется. На хранении находятся документы по основной деятельности совхоза «Заволжский» за 1965 – 1988 годы л.д.23). Согласно справке архивного отдела администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от 18 августа 2010 года в архивном фонде Воздвиженской сельской администрации в похозяйственной книге деревни <*> на 1976-1978 годы значатся глава семьи С.П. и его жена С.Р. В личной собственности хозяйства имеются жилой дом и сарай 1961 года постройки и баня 1977 года постройки л.д.24). На основании постановления главы Воздвиженской сельской администрации от 23 марта 1998 года №5 «О присвоении адресов объектам недвижимости» жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: <*>, на основании похозяйственного учета присвоен адрес: <*>, что подтверждается справкой администрации Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области от 02 июля 2010 года №650 л.д.20). Согласно справке администрации Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области от 02 июля 2010 года №649 С.П. был прописан и по день смерти один проживал в доме <*> деревни <*> Заволжского района Ивановской области л.д.16). В соответствии с техническим паспортом на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, составленным по состоянию на 16 июля 2010 года л.д.8-15), кадастровым паспортом здания от 02 августа 2010 года л.д.5-6) и справкой № 24:405/2010-6264 от 02 августа 2010 года, выданной Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» л.д.26-28), жилой дом, расположенный по адресу: <*>, имеет инвентарный номер <*>, состоит из жилого дома одноэтажного литера А общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., пристройки литера а площадью застройки 8,6 кв.м., бани литера Г1 площадью застройки 9,3 кв.м, предбанника литера Г2 площадью застройки 4,7 кв.м, сараев литеры Г3, Г4 и Г5 площадью застройки 6,3 кв.м., 11,6 кв.м. и 11,3 кв.м. соответственно. Относительно года ввода в эксплуатацию сведений нет. Право собственности не зарегистрировано. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект нет. Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 29 июня 2010 года № 37/301/10-262 л.д.19) земельный участок с кадастровым номером <*> (равнозначным кадастровому номеру <*>), расположен по адресу: <*>, категория земель – земли населённых пунктов, имеет площадь 900 кв.м, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находится в государственной собственности. 27 марта 2006 года С.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <*> № <*>, выданным 28 марта 2006 года Заволжским районным филиалом отдела ЗАГС Ивановской области л.д.4). Истица является женой С.П., что подтверждается свидетельством о браке серии <*> № <*>, выданным 24 сентября 1960 года Воздвиженским сельским Советом Заволжского района Ивановской области л.д.7). Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Согласно ст.1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <*> был построен мужем истицы – С.П. Самовольной постройкой данный дом не является, так как представленные документы свидетельствуют о том, что дом строился на основании разрешительных документов, которые не сохранились по причине пожара, земельный участок использовался по назначению, умерший был зарегистрирован в доме, дому присвоен адресный признак. Однако право собственности на дом при жизни С.П. не зарегистрировал. Данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого недвижимого имущества в наследственную массу. Дом является объектом наследования. Проживая совместно с мужем в указанном доме на день его смерти, С.Р. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, так как продолжила проживать в данном доме, распоряжалась имуществом. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, на основании ст.ст.218, 1112, 1142 ГК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление С.Р. удовлетворить. Включить в наследственную массу после С.П., умершего 28 марта 2006 года, жилой дом двухтесовый с засыпкой - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <*>, имеющий инвентарный номер <*>, состоящий из основного одноэтажного строения литера А общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., пристройки двух тесовой с засыпкой литера а площадью застройки 8,6 кв.м., бани бревенчатой литера Г1 площадью застройки 9,3 кв.м, предбанника литера Г2 площадью застройки 4,7 кв.м, сарая литера Г3 площадью застройки 6,3 кв.м., сарая литера Г4 площадью застройки 11,6 кв.м. и сарая литера Г5 площадью застройки 11,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд Ивановской области.