Дело №2-190/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Заволжск 15 октября 2010 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мамаева В.В.

при секретаре Смирновой С.А.

с участием истицы М.О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.О.Н. к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

М.О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении в общую наследственную массу, оставшуюся после смерти мужа М.Н.Н., умершего 17 июня 2005 года, жилого дома, расположенного по адресу: <*>, инвентарный номер <*>, состоящего из основного одноэтажного строения литера А площадью застройки 60,7 кв.м, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 35,9 кв.м., двух пристроек литеры а и а1 площадью 13,9 кв.м. и 13,1 кв.м. соответственно, входной площадки литера а2 площадью 2,5 кв.м., двух сараев литеры Г1 и Г3 площадью 23,0 кв.м. и 20,4 кв.м. соответственно, бани литера Г2 площадью 7,6 кв.м., забора литера I протяженностью 26,05 м., а так же права пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель поселений, расположенным по указанному адресу, площадью 728 кв.м. с кадастровым номером <*> и разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. 

Исковые требования мотивированы тем, что указанный дом принадлежал матери мужа, то есть свекрови истицы – М.Л.Д. на основании договора дарения. Земельный участок находился в пожизненном наследуемом владении М.Л.Д. с правом выкупа. При жизни свекровь завещала все своё имущество своему сыну, то есть мужу заявительницы – М.Н.Н. 19 декабря 2001 года М.Л.Д. умерла. Сразу после смерти матери муж взял себе предметы кухонной утвари, постельное бельё, продал по умеренной цене сервант, диван, шифоньер, заколотил окна в доме тесом, чтобы туда не проникли посторонние лица, регулярно ходил и проверял дом. Весной 2002 года, то есть в течение шести месяцев после смерти муж сажал на придомовом участке овощи, произвел обрезку деревьев и кустарников. В мае 2002 года М.Н.Н. отремонтировал крышу над террасой, прочистил дымоход, побелил в доме печь, отремонтировал полы. В последствии он так же поддерживал дом в надлежащем состоянии, оплачивал электроэнергию. 17 июня 2005 года М.Н.Н. умер, не получив свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В ходе судебного заседания истица М.О.Н. поддержала исковое заявление в полном объеме.

Ответчик администрация Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Заволжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель отдела в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнительно сообщил, что в ЕГРП права на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № 04/10-560 от 24.02.2010 г., выданного Территориальным (межрайонным) отделом №2 Управления Роснедвижимости по Ивановской области, площадь земельного участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании. В связи с этим представитель третьего лица полагает, что включение в наследственную массу земельного участка с неуточненной площадью нецелесообразно.

Свидетель И.К.М. показала, что после смерти матери мужа истицы М-вы пользовались домом и земельным участком по адресу: <*>.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, учитывая мнение ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что 18 августа 1988 года Б.А.Д. и М.Л.Д. заключили договор дарения домовладения, из текста которого следует, что Б.А.Д. дарит М.Л.Д. жилой дом по адресу: <*>, состоящий из жилого бревенчатого строения полезной площадью 52,1 кв.м., жилой 38,2 кв.м., двух пристроек, сарая и забора. Договор удостоверен государственным нотариусом Заволжской государственной нотариальной конторы Ивановской области Чушковой Н.И. и зарегистрирован в реестре за №1083 л.д.13), а так же прошел регистрацию в БТИ г.Кинешма 19 августа 1988 года л.д.13).

Так же судом установлено, что 05 апреля 1993 года М.Л.Д. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №2030, из которого следует, что решением главы администрации Заволжского района от 09 марта 1993 года №129 ей в пожизненное наследуемое владение с правом выкупа предоставлен земельный участок площадью 728 кв.м., расположенный по адресу: <*> л.д.33-35).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, составленным по состоянию на 16 июля 2010 года л.д.15-22), кадастровым паспортом здания от 05 августа 2010 года л.д.23-24) и справкой № 24:405/2010-6313 от 05 августа 2010 года, выданной Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» л.д.25-27), жилой дом, расположенный по адресу: <*>, имеет инвентарный номер <*>, состоит из основного одноэтажного строения литера А площадью застройки 60,7 кв.м, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 35,9 кв.м., двух пристроек литеры а и а1 площадью 13,9 кв.м. и 13,1 кв.м. соответственно, входной площадки литера а2 площадью 2,5 кв.м., двух сараев литеры Г1 и Г3 площадью 23,0 кв.м. и 20,4 кв.м. соответственно, бани литера Г2 площадью 7,6 кв.м., забора литера I протяженностью 26,05 м. Уменьшение общей и жилой площади дома на 2,3 кв.м. произошло за счет исправления ранее допущенной технической ошибки. Год ввода в эксплуатацию – 1961. Право собственности зарегистрировано за М.Л.Д. на основании договора дарения домовладения от 18 августа 1988 года №1083 в целом л.д.13). Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект нет. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества - <*>.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 28 февраля 2010 года № 04/10-560 л.д.28) следует, что земельный участок с кадастровым номером <*> (равнозначным кадастровому номеру <*>), расположен по адресу: <*>, имеет площадь 728 кв.м., категорию земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении М.Л.Д. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

07 декабря 2001 года М.Л.Д. завещала все свое имущество, включая земельный участок с жилым домом, расположенные <*>, М.Н.Н. Завещание удостоверено нотариусом Заволжского нотариального округа Вобликовой Н.В. и зарегистрировано в реестре за №3615 л.д.14).

19 декабря 2001 года М.Л.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <*> № <*>, выданным 20 декабря 2001 года Отделом ЗАГС администрации Заволжского района Ивановской области л.д.10).

М.Н.Н., являясь сыном М.Л.Д. (свидетельство о рождении (повторное) <*> № <*>, выданное 07 октября 2009 года л.д.9)), в течение шести месяцев со дня её смерти следил за домом, весной 2002 года посадил на придомовом участке овощи, произвел обрезку кустарников и деревьев, отремонтировал крышу над террасой дома, прочистил дымоход, побелил печь, отремонтировал полы, что подтверждается справкой председателя уличного комитета от 31 августа 2010 года л.д.29).

Согласно свидетельству о смерти <*> № <*>, выданному 23 июня 2005 года, 17 июня 2005 года М.Н.Н. умер л.д.11).

Истица является женой М.Н.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака <*> № <*>, выданным 15 августа 1980 года Заволжским районным бюро ЗАГС Ивановской области л.д.12).

По день смерти мужа М.О.Н. и М.Н.Н. проживали совместно по адресу: <*>, вели совместное хозяйство л.д.30).

Намереваясь вступить в права наследования после своего мужа, истица М.О.Н. 27 августа 2009 года обратилась к нотариусу, что подтверждается выданным ей перечнем документов, необходимых для оформления наследства л.д.36).  

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что мать мужа истицы М.Л.Д. являлась собственником жилого дома по адресу: <*> на основании договора дарения. Кроме того, у М.Л.Д. находился в пожизненном наследуемом владении с правом выкупа земельный участок, расположенный по указанному адресу. Муж истицы М.Н.Н., являясь наследником М.Л.Д. по завещанию, фактически принял наследство после смерти матери, так как в течение шести месяцев после её смерти вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Следовательно, М.Н.Н. владел и пользовался указанным имуществом на законных основаниях. Однако право собственности на дом и право пожизненного наследуемого владения земельным участком в установленном законом порядке он не зарегистрировал. Данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования его жены как наследницы первой очереди по закону о включении этого недвижимого имущества в наследственную массу. А значит, исковое заявление М.О.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, на основании ст.ст.218, 1112, 1142, 1152 п.4, 1153 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление М.О.Н. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после М.Н.Н., умершего 17 июня 2005 года, жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <*>, имеющий инвентарный номер <*>, состоящий из основного одноэтажного строения литера А площадью застройки 60,7 кв.м, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 35,9 кв.м., двух пристроек литеры а и а1 площадью 13,9 кв.м. и 13,1 кв.м. соответственно, входной площадки литера а2 площадью 2,5 кв.м., двух сараев литеры Г1 и Г3 площадью 23,0 кв.м. и 20,4 кв.м. соответственно, бани литера Г2 площадью 7,6 кв.м., забора литера I протяженностью 26,05 м.

Включить в наследственную массу после М.Н.Н., умершего 17 июня 2005 года, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <*>, площадью 728 кв.м. с кадастровым номером <*>, категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд Ивановской области.