Дело №2-175/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Заволжск 27 сентября 2010 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мамаева В.В.

при секретаре Смирновой С.А.

с участием представителя истца Б.А. – К.М., действующей на основании доверенности и ей представителя адвоката Ворониной Е.Ю, действующей на основании ордера № 030419 от 13.09.2010 г.  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.А. к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении жилого дома в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Б.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении в общую наследственную массу, оставшуюся после смерти тёти – Б.Е., умершей 29 января 2010 года, жилого дома, расположенного по адресу: <*>, инвентарный номер <*>, состоящего из основного одноэтажного строения литера А площадью застройки 41,8 кв.м., общей площадью объекта 33,5 кв.м, в том числе жилой 10,1 кв.м., двух пристроек литеры а и а1 площадью 21,9 кв.м. и 6,3 кв.м. соответственно, сарая литера Г1 площадью 13,6 кв.м, навеса литера Г2 площадью 6,9 кв.м, забора литера I протяженность 61,35 кв.м

Исковые требования мотивированы тем, что указанный дом был построен дедушкой истца З. для своей семьи в 1915 году. С момента постройки дома дедушка всю жизнь прожил в нем. 25 марта 1968 года он умер. На момент смерти З. с ним проживала его дочь Б.Е.  

03 сентября 1977 года умерла мать истца – Б.К., а 29 января 2010 года умерла и тётя – Б.Е. Виду отсутствия других наследников истец Б.А. намерен утвердиться в правах наследования по закону. С этой целью он обратился к нотариусу Заволжского нотариального округа Вобликовой Н.В., было заведено наследственное дело. Однако в числе прочих документов истцу было предложено представить решение суда о включении жилого дома в наследственную массу, поскольку документов на жилой дом не сохранилось.

В ходе судебного заседания представители К.М. и Воронина Е.Ю. поддержали исковые требования, пояснили, что действующее на момент постройки дома законодательство позволяло считать его собственностью З. - отца умершей Б.Е., следовательно, тётя могла фактически вступить в права наследства после смерти отца.   

Ответчики – администрация Заволжского муниципального района Ивановской области и администрация Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области - о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело без участия своих представителей. По существу рассматриваемого дела сообщили, что не возражают против удовлетворения иска л.д.46-47).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Заволжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель отдела в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнительно сообщил, что в ЕГРП права на жилой дом, расположенный по адресу: <*>, не зарегистрированы.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Кинешемское отделение Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором выразил мнение о необходимости изменения истцом заявленных требований в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», не конкретизировав свою позицию.

Свидетель Ш. показала, что при жизни Б.Е. знала около 40 лет. Все время она проживала в доме своего отца.

Свидетель Г. показала, что родилась и проживала в д.<*>. В д. <*> по ул. <*> д. <*> проживали З-вы с дочерью Б.Е. После смерти родителей Б.Е. продолжала проживать в доме. 

Суд, выслушав представителя истца, учитывая мнение ответчиков, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что в соответствии с техническим паспортом на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, составленным по состоянию на 16 июля 2010 года л.д.26-29), кадастровым паспортом здания от 05 августа 2010 года л.д.30-31) и справкой № 24:405/2010-6327 от 05 августа 2010 года, выданной Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» л.д.32-34), жилой дом, расположенный по адресу: <*>, имеет инвентарный номер <*>, состоит из жилого дома одноэтажного литера А общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 10,1 кв.м., пристройки литера а площадью застройки 21,9 кв.м., пристройки литера а1 площадью застройки 6,3 кв.м., сарая литера Г1 площадью застройки 13,6 кв.м, навеса литера Г2 площадью застройки 6,9 кв.м, забора литера I протяженностью 61,35 м. Год постройки 1915. Право собственности не зарегистрировано. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект нет. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен указанный жилой дом – <*>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 01 июня 2010 года № 04/10-1717 л.д.21) земельный участок с кадастровым номером <*> (равнозначным кадастровому номеру <*>), расположен по адресу: <*>, категория земель – земли населённых пунктов, имеет площадь 912 кв.м, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, находится в государственной собственности.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом <*>, составленного по состоянию на 29 июля 1981 года, так же усматривается, что год постройки дома 1915, в разделе 1 «Регистрация права собственности» в качестве собственника указан З. л.д.35-38).

Согласно справке архивного отдела администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от 06 августа 2010 года в архивном фонде Долматовской сельской администрации документов о выделении земельного участка для строительства жилого дома в с. <*> З. в 1915 году не имеется. Документы за 1915 год на хранение в архивный отдел администрации Заволжского муниципального района Ивановской области не поступали л.д.14)

Из архивной справки МУ «Кинешемский городской архив» администрации городского округа Кинешма от 12 августа 2010 года № 2049-К л.д.15) следует, что в архивном фонде Исполнительного комитета Долматовского поселкового Совета Заволжского (Кинешемского) района п. <*> в похозяйственных книгах за 1940-1942, 1946 годы, в архивном фонде Исполкома Шеломовского сельского Совета Кинешемского района д. <*> в похозяйственных книгах за 1934 год сведений о ведении хозяйства З. не имеется. Документы, подтверждающие выделение участка под застройку дома З. за 1913-1915 годы п. <*>, в архив на хранение не поступали.

Вместе с тем, несмотря на отмену принятым 27 октября 1917 года 2 Всероссийским Съездом Советом Рабочих, Солдатских и Крестьянских депутатов Декретом о земле частной собственности на землю, сельская земля с домашними садами и огородами осталась в пользовании настоящих владельцев.

30 октября 1922 года принято Постановление ВЦИК «О введении в действие Земельного Кодекса, принятого на 4 сессии IX созыва» (вместе с «Земельным Кодексом Р.С.Ф.С.Р.»), п.67 которого гласил: «Право на землю, находящуюся в трудовом пользовании двора (хозяйства), а также на постройки и сельскохозяйственный инвентарь принадлежит всем членам двора в полном его составе, независимо от пола и возраста».

25 марта 1968 года З. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) серии <*> № <*> л.д.5).

Согласно справкам администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области от 24 июня 2010 года и 28 июня 2010 года № 133 и № 135 соответственно на момент смерти отца З., умершего 25 марта 1968 года, и по день своей смерти 29 января 2010 года в д. <*> по ул. <*> с. <*> Заволжского района Ивановской области была зарегистрирована и проживала Б.Е. л.д.18-19).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №2, выданной администрацией Долматовского сельского поселения Заволжского муниципального района 15 июня 2010 года №161, по адресу: <*> членом хозяйства, записанным первым, указана Б.Е. 18 января 1924 года рождения, умерла 29 января 2010 года. Жилой фонд: частный жилой дом, год постройки – 1915 л.д.17).

29 января 2010 года умерла Б.Е., что подтверждается свидетельством о смерти серии <*> № <*>, выданным Заволжским районным филиалом комитета Ивановской области (ЗАГС) 03 февраля 2010 года л.д.13).

Б.Е. приходится истцу Б.А. тётей, поскольку является сестрой его матери Б.К., умершей 03 сентября 1977 года л.д.10), что подтверждается архивной выпиской из метрической книги Богородицкой церкви села Долматово Кинешемского уезда Костромской губернии за 1913 год от 22 июня 2010 года № 3-4028 л.д.6) и архивной выпиской из записей актов гражданского состояния о родившихся по Николаевскому волостному Совету Кинешемского уезда Иваново-Вознесенской губернии за 1924 год от 22 июня 2010 года № К-4027 л.д.7), свидетельствами о заключении брака (повторными) Б.Е. серии <*> № <*> и Б.К. серии <*> № <*>, выданными Заволжским районным филиалом комитета Ивановской области (ЗАГС) 05 июля 2010 года и 11 июня 2010 года соответственно л.д.8-9), а так же свидетельством о рождении истца <*> № <*>  л.д.20).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Действовавшее на момент смерти З. законодательство содержало аналогичную норму. В частности, согласно ст.546 Закона РСФСР от 11.06.1964 года «Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР» (вместе с «Гражданским кодексом РСФСР») для приобретения наследства наследник должен был его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он в указанный срок подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <*> был построен дедушкой истца – З. в 1915 году. Проживая совместно с З. в указанном доме на день его смерти, его дочь – тётя истца Б.Е. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти З., так как продолжила проживать в данном доме, однако право собственности на дом в установленном законом порядке она не зарегистрировала. В связи с чем, данное имущество суд включает в состав её собственного наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, на основании ст.ст.218, 1112, 1142, 1152 п.4, 1153 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после Б.Е., умершей 29 января 2010 года, жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <*>, инвентарный номер <*>, состоящий из основного одноэтажного строения литера А площадью застройки 41,8 кв.м., общей площадью объекта 33,5 кв.м, в том числе жилой 10,1 кв.м., двух пристроек литеры а и а1 площадью 21,9 кв.м. и 6,3 кв.м. соответственно, сарая литера Г1 площадью 13,6 кв.м, навеса литера Г2 площадью 6,9 кв.м, забора литера I протяженность 61,35 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд Ивановской области.