Дело № 2-223/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 декабря 2010 года город Заволжск Ивановской области Заволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Г.Ф.Акулининой, при секретаре Н.А.Яковлевой, с участием представителя истца С. – Д., действующей на основании доверенности <…>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м, кадастровый номер <…>, расположенный по адресу: <…>, весь из земель населённых пунктов, имеющий разрешённое использование – для размещения жилого дома. Исковое заявление мотивировано тем, что истец с 1990 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <…>. 19 ноября 1992 года администрацией Долматовского поселкового Совета истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй. Однако решения <…> о выделении земельного участка в собственность С. не сохранилось ни у истца, ни в архивных органах, что является препятствием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок. В ходе судебного заседания представитель истца Д. поддержала исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <…>. Ответчики – администрация Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области и администрация Заволжского муниципального района Ивановской области - о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело без участия их представителей. По существу рассматриваемого дела сообщили, что не возражают против удовлетворения иска С. Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Заволжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. Представитель отдела в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя отдела. По существу рассматриваемого дела сообщили, что в ЕГРП права на земельный участок, расположенный по адресу: <…>, не зарегистрированы. Полагают нецелесообразным признавать право собственности на земельный участок, имеющий ориентировочную площадь, которая подлежит уточнению. Суд, выслушав, представителя истца, учитывая мнение ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление С. подлежит удовлетворению. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Судом установлено, что по договору дарения строения от <…>, удостоверенному секретарём исполкома Долматовского поселкового Совета народных депутатов Заволжского района Ивановской области Догадкиной М.Н., зарегистрированной в реестре за № 82 (л.д.11), С. получила в дар жилой дом, находящийся в <…>, расположенный на земельном участке размером <…> кв.м. Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <…>. На основании решения администрации Долматовского поселкового Совета от <…> С. выдано свидетельство на право собственности на <…> земли, в том числе <…> сельхозугодий, для размещения жилого дома, огорода (л.д.5). Однако само решение администрации Долматовского поселкового Совета не сохранилось. Указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от 6 июля 2010 года (л.д.6) и справкой администрации Сосневского сельского поселения от 4 августа 2010 года, из которой следует, что в сентябре 1994 года здание администрации Долматовского поселкового Совета сгорело, все документы были уничтожены пожаром (л.д.7). Согласно постановлению главы администрации Заволжского муниципального района Ивановской области <…> (л.д.10) уточнено разрешённое использование земельного участка, расположенного по адресу: <…>, постановлено числить разрешённое использование – для размещения жилого дома. Земельный участок, находящийся по адресу: <…>, площадью <…> принадлежит на праве собственности С., имеет кадастровый номер <…> и разрешённое использование – для размещения жилого дома, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 25 августа 2010 года № 37/301/10-4534 (л.д.8, 9). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствие решения администрации Долматовского поселкового Совета о выделении земельного участка в собственность С. не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок. На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление С. удовлетворить. Признать за С. право собственности на земельный участок площадью <…>, кадастровый номер <…>, расположенный по адресу: <…>, весь из земель населённых пунктов, имеющий разрешённое использование – для размещения жилого дома. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд. Председательствующий судья: подпись Г.Ф.Акулинина