Дело №2-226/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Заволжск 08 декабря 2010 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мамаева В.В.

при секретаре Смирновой С.А.

с участием представителя истицы Я.Л. – С.М., действующей на основании доверенности от 15 ноября 2010 года, удостоверенной нотариусом Заволжского нотариального округа Ивановской области Вобликовой Н.В. и зарегистрированной в реестре за №2873,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Я.Л. к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Я.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении в общую наследственную массу, оставшуюся после смерти мужа Я.В., умершего 28 августа 2009 года, нежилого строения – гаража, расположенного по адресу: <*>, состоящего из основного одноэтажного кирпичного строения литера Г56 общей площадью 21,5 кв.м, площадью застройки 23,8 кв.м, инвентарный номер <*>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, <*>.

Исковые требования мотивированы тем, что указанный гараж был построен мужем в 1977 году на выделенном для этих целей земельном участке и после получения разрешения на строительство. После ввода гаража в эксплуатацию истица с мужем пользовались им как собственным и полагали, что имевшихся на тот период времени документов достаточно. В 2002 году при заключении договора аренды земельного участка, на котором расположен гараж, Я.В. узнал, что правоустанавливающие документы на гараж у него отсутствуют. По этой причине муж истицы вынужден был обращаться в суд. Решением мирового судьи судебного участка №6 Заволжского района Ивановской области от 14 марта 2003 года за Я.В. было признано право собственности на гараж-бокс № <*>, ряд <*>, блок № <*>, расположенный по ул. <*> г. Заволжска Ивановской области в гаражно-строительном комплексе «Автомобилист». Однако в силу юридической неграмотности муж истицы свой право в установленном законом порядке не зарегистрировал. 28 августа 2009 года Я.В умер. После смерти мужа истица обратилась к нотариусу Заволжского нотариального округа Вобликовой Н.В. с заявлением о принятии наследства. Нотариус пояснила ей, что в числе прочих документов истица должна представить решение суда о включении указанного гаража в наследственную массу, поскольку изменился его адресный признак.

В ходе судебного заседания представитель истицы С.М. поддержала исковое заявление в полном объеме.

Ответчик – администрация Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области - о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя. По существу рассматриваемого дела сообщил, что не возражает против удовлетворения иска.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Заволжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель отдела в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнительно сообщил, что в ЕГРП права на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <*>, не зарегистрированы.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Кинешемское отделение Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, учитывая мнение ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что Я.В. является мужем истицы, что подтверждается свидетельством о браке серии <*> № <*> (л.д.7).

Решением мирового судьи судебного участка №6 Заволжского района Ивановской области от 14 марта 2003 года за Я.В. признано право собственности на гараж-бокс № <*>, ряд <*>, блок № <*>, расположенный по ул. <*> г. Заволжска Ивановской области в гаражно-строительном комплексе «Автомобилист» (л.д.10).

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 08 сентября 2010 года № 37/301/10-6404 (л.д.11-12) следует, что земельный участок с кадастровым номером <*> (равнозначным кадастровому номеру <*>), расположен по адресу: <*>, имеет площадь 22 кв.м., категорию земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование - для размещения и обслуживания гаража. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с постановлением главы администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области от 29 сентября 2010 года №312 «О присвоении адреса» земельному участку из земель населенных пунктов с кадастровым номером <*> площадью 22 кв.м. и находящемуся на нём нежилому строению – гаражу, расположенным по адресу: <*>, присвоен адресный признак: <*> (л.д.13).

В соответствии с техническим паспортом на здание – гараж, составленным по состоянию на 18 октября 2010 года (л.д.14-31), кадастровым паспортом здания от 01 ноября 2010 года (л.д.32-33) и справкой № 24:405/2010-7986 от 01 ноября 2010 года, выданной Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.34-36), гараж, расположенный по адресу: <*>, имеет инвентарный номер <*>, состоит из основного одноэтажного кирпичного строения литера Г56 с ямой литера I общей площадью 21,5 кв.м, площадью застройки 23,8 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 1977. Право собственности не зарегистрировано. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект нет. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, <*>.

28 августа 2009 года Я.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <*> № <*>, выданным Заволжским районным филиалом Регистрационной службы Ивановской области (ЗАГС) 28 августа 2009 года (л.д.6).

Согласно сообщению нотариуса Заволжского нотариального округа Ивановской области Вобликовой Н.В. от 17 ноября 2010 года после смерти Я.В., умершего 28 августа 2009 года, заведено наследственное дело № <*> от 04 марта 2010 года (л.д.37).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Таким образом, судом установлено, что нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: <*>, был построен мужем истицы в 1977 году. Решением мирового судьи судебного участка №6 Заволжского района Ивановской области от 14 марта 2003 года за Я.В. признано право собственности на указанный гараж. Однако данное право в установленном законом порядке он не зарегистрировал. Данное обстоятельство, а так же изменение в последующем адресного признака гаража, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследницы о включении этого недвижимого имущества в наследственную массу. А значит, исковое заявление Я.Л. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, на основании ст.ст.218, 1112, 1142 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Я.Л. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после Я.В., умершего 28 августа 2009 года, нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: <*>, состоящий из основного одноэтажного кирпичного строения литера Г56 с ямой литера I общей площадью 21,5 кв.м, площадью застройки 23,8 кв.м, инвентарный номер <*>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, <*>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд Ивановской области.