дело № 2-217

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заволжск 20 декабря 2010 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Безеги И.С.

при секретаре Гусевой Г.Н.

с участием истицы – К.

третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования – К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению К. к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области о включении ? доли земельного участка в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением в соответствии, с которым просила включить в наследственную массу ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (…) в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.Ю., умершего 20.01.1995 года.

Исковые требования мотивированы тем, что ее муж – К.Ю., умер 20.01.1995 года.

Дом по указанному адресу разделен на две половины, одна и которых и принадлежала умершему мужу, а вторая умершему С.. По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № (…) им предоставлялась земля общей площадью 1200 кв.м.

Постановлением главы администрации Заволжского района Ивановской области № (…) К.Ю. был передан в частную собственность земельный участок по этому же адресу площадью 660 кв.м.

После смерти К.Ю., она, вместе с сыном, вступила в права наследства на долю жилого дома, принадлежавшую ему. Однако с вступлением в права наследства на земельный участок возникли затруднения, связанные с разночтениями в документах. Право собственности на долю земельного участка за К.Ю. было зарегистрировано не на ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м., а на 660 кв.м. в виде отдельного земельного участка.

После проведения межевания площадь земельного участка составила 1301 кв.м. Данные изменения по площади необходимо внести в государственный кадастр учета изменений объекта недвижимости, осуществить это может только собственник, однако вступить в права наследования не может по причине разночтений в правоустанавливающих документах.

При рассмотрении дела по существу, истица изменила исковые требования, а именно: просит прекратить право собственности К.Ю. на земельный участок площадью 660 кв.м., выделенный ему по постановлению главы администрации Заволжского района № (…).

Право собственности зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам Заволжского района, регистрационная запись № (…), Свидетельство (…).

Согласно информации, представленной администрацией Заволжского муниципального района Ивановской области, возражений против удовлетворения исковых требований истицы нет.

Согласно информации, представленной Заволжским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области площадь участка по адресу: (…) подлежит уточнению при межевании, в связи с чем включение в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с неуточненной площадью нецелесообразно. Из этой же информации следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок, расположенный по адресу: (…) не зарегистрированы.

Суд, заслушав истицу, третье лицо, не заявляющего самостоятельного требования, относительно предмета спора – К.А. и не возражающего против удовлетворения измененных исковых требований, изучив материалы дела, представленные документы, приходит к следующему:

В соответствии с договором (л.д. 8) земельный участок (…) предоставлялся С. и К.Ю.. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

Как следует из свидетельства (…) (л.д. 13-15) по адресу: (…) К.Ю. на основании постановления главы администрации Заволжского района № (…) (л.д. 12), повторно, но уже отдельно был предоставлен земельный участок площадью 660 кв.м., несмотря на то, что согласно чертежа к вышеуказанному свидетельству (л.д.14), он являлся составной частью (долей) земельного участка площадью 1301 кв.м. (л.д.19), принадлежавшего на тот момент как К.Ю., так и С..

В дальнейшем, участку, выделенному К.Ю. (л.д. 18) был присвоен такой же кадастровый номер, как и всему земельному участку (л.д. 19), принадлежащему К.Ю. и С.

Обстоятельство, указанное последним является недопустимым, поскольку земельный участок, являлся единым целым, как и дом, построенный совместно К.Ю. и С., расположенный на нем, а, соответственно, должен иметь и единый кадастровый номер.

Вышеуказанное в дальнейшем повлекло за собой то, что вступившая в права наследования после умершего К.Ю. – К. (л.д. 17) не может унаследовать принадлежавшую наследодателю долю земельного участка, входящую в наследственную массу после его смерти и препятствует ей в регистрации своего права на указанное наследство.

В настоящее время, указанное обстоятельство, а также выданное свидетельство (…) (л.д. 13-15) по адресу: (…) К.Ю. на основании постановления главы администрации Заволжского района № (…), препятствует истице в осуществлении своего права на регистрацию своей доли земельного участка.

Учитывая изложенное, для устранения препятствий в регистрации права на долю земельного участка истицей, суд считает необходимым удовлетворить требования изложенные в ходе судебного заседания истицей в полном объеме.

На основании изложенного, ст. ст. 218, 235, 253 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности К.Ю. на земельный участок (…), площадью 660 кв.м., по адресу: (…).

признать недействительным свидетельство на право собственности на землю (…), выданного К.Ю. на основании Постановления главы администрации Заволжского района Ивановской области № (…), зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Заволжского района, регистрационная запись (…).

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения.

Судья Безега И. С.