Дело №2-176/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Заволжск 25 октября 2010 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мамаева В.В.

при секретаре Смирновой С.А.

с участием представителя истицы А.Н.Д. – Ф.А.О., действующей на основании доверенности от 11 августа 2010 года, удостоверенной нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области Кокуриным А.В. и зарегистрированной в реестре за №4948,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Н.Д. к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А.Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская обл., Заволжский район, с. <*>, д. <*>, с кадастровым номером <*>, площадью 2500 кв.м. (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), находящийся на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Исковое заявление мотивировано тем, что указанный земельный участок принадлежит А/Н.Д. на праве собственности. Однако правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на него не сохранились. Администрацией Долматовского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области истице был выдан дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <*> от 24 августа 1992 года, выданного на основании решения Воробьецовского сельского поселения от 14 августа 1992 года № <*>. Само решение в архивном фонде Исполнительного комитета Воробьецовского сельского Совета народных депутатов отсутствует.

В настоящее время А.Н.Д. намерена зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, однако не может этого сделать по причине отсутствия необходимых документов.

В судебном заседании представитель истицы Ф.А.О. уточнила исковые требования. Просит признать за А.Н.Д. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская обл., Заволжский район, с. <*>, д. <*>, с кадастровым номером <*>, площадью 1258±25 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Пояснила, что в результате межевания площадь земельного участка уточнена.

Ответчики – администрация Заволжского муниципального района Ивановской области и администрация Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области - о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело без участия своих представителей. По существу рассматриваемого дела сообщили, что не возражают против удовлетворения иска А.Н.Д. (л.д.17-18).

Заволжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя отдела. По существу рассматриваемого дела сообщили, что в ЕГРП права на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Заволжский район, с. <*>, д. <*>, не зарегистрированы. Просят учесть, что признание права собственности на земельный участок с неуточнённой площадью нецелесообразно (л.д.16).

Выслушав представителя истицы, учитывая мнение ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 24 августа 1992 года жительнице с. <*> Воробьецовского сельского Совета Заволжского района Ивановской области А.Н.Д. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <*>, из которого следует, что решением Воробьецовского сельского Совета от 14 августа 192 года № <*> истице предоставлено в собственность 0,25 га. земли. Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй (л.д.6, 11).

Согласно сообщению архивного отдела администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от 14 июля 2010 года (л.д.7) в архивном фонде Исполнительного комитета Воробьецовского сельского Совета народных депутатов не сохранилось решение от 14 августа 1992 года № <*> о выделении в собственность земельного участка А.Н.Д. в с. <*> Воробьецовского сельского поселения.

Выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области подтверждается, что А.Н.Д. принадлежит дом жилой площадью 26 кв.м. по адресу: Ивановская область, Заволжский район, с. <*>, д. <*>, о чём в похозяйственной книге №3 (01.01.2008 – 31.12.2012 г.г.) лицевой счет № <*> сведения перенесены из похозяйственной книги №5 (01.01.2002 – 31.12.2006 г.г.) (л.д.9).

Согласно архивной выписке архивного отдела администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от 14 июля 2010 года Постановлением главы Воробьецовской администрации Заволжского района Ивановской области от 02 декабря 1998 года №16 «О присвоении нумерации домов на территории Воробьецовской сельской администрации» дому А.Н.Д. присвоен номер <*> (л.д.10). Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования в похозяйственной книге не указаны.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 17 августа 2010 года № 37/301/10-3542 (л.д.4) следует, что земельный участок с кадастровым номером <*> (равнозначным кадастровому номеру <*>), месторасположение которого установлено относительно расположенного в границах участка ориентира по адресу: Ивановская обл., Заволжский район, с. <*>, д. <*>, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате межевания площадь земельного участка составила 1258±25 кв.м., что подтверждается содержанием межевого плана.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что истице в собственность выделен земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Заволжский район, с. <*>, д. <*>. Однако решение Воробьецовского сельского Совета, на основании которого А.Н.Д. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, не сохранилось. Земельный участок на основании представленных документов поставлен на кадастровый учет без установления границ участка с ориентировочной площадью 2500 кв.м. Как установлено в суде фактический размер земельного участка составляет 1258±25 кв.м. С размером уточненной площади истица согласна. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования А.Н.Д. подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 219 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление А.Н.Д. удовлетворить.

Признать за А.Н.Д. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская обл., Заволжский район, с. <*>, д. <*>, с кадастровым номером <*>, площадью 1258±25 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья В.В. Мамаев