Дело № 2-135/2010

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Заволжск

Ивановской области 08 июля 2010 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Груздева В.В.,

при секретаре Бариновой Е.П.,

с участием истцов О.П.В., О.Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску О.М.П., О.Р.В., действующего в интересах О.А.Р., О.П.В., действующей в интересах Е.К.В., к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л :

О.М.П., а также О.Р.В., действующий в интересах малолетней О.А.Р., О.П.В., действующая в интересах малолетней Е.К.В., обратились в суд с иском к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, в котором просили признать право общей долевой собственности по приватизации (по 1/3 доле за О.М.П., О.А.Р., Е.К.В.) на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, город Заволжск, улица <*>, дом <*>.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 1990 году семье О-х исполкомом Городского Совета народных депутатов был предоставлен спорный жилой дом, в котором в данный момент зарегистрированы по месту жительства О.М.П., О.П.В., О.Р.В., О.А.Р., Е.К.В. В настоящее время истцы намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, однако сделать этого не имеют возможности по причине отсутствия передающей стороны, поскольку спорный жилой дом не был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем они вынуждены обращаться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истцы О.П.В., О.Р.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Истица О.М.П., а также третье лицо О.В.Р., в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики: администрация Заволжского муниципального района Ивановской области, администрация Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, а также третьи лица: Управление ФСГРКК по Ивановской области, Кинешемское отделение Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в судебное заседание своих представителей не направили, в представленных суду отзывах на исковое заявление просили суд рассмотреть дело без участия своих представителей, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не заявили.

С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, дело рассмотрено в отсутствие истицы О.М.П., а также ответчиков и третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о нижеследующем.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, город Заволжск, улица <*>, дом <*>, был предоставлен семье О-х. Данное обстоятельство подтверждается ордером № <*>, выданным 19 апреля 1990 года исполнительным комитетом Городского Совета народных депутатов города Заволжска (л.д. 30).

Из домовой книги спорного жилого помещения (л.д. 7-13) следует, что в настоящее время в указанном доме зарегистрированы по месту жительства О.М.П., О.П.В., О.Р.В., а также малолетние Е.К.В. (л.д. 42) и О.А.Р. (л.д. 43).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 21 января 2009 года (л.д. 15-23), кадастрового паспорта здания (л.д. 24-25) занимаемый истцами одноэтажный щитовой, обложенный кирпичом, жилой дом литера А, общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м, имеющий инвентарный номер <*>, расположен по адресу: Ивановская область, город Заволжск, улица <*>, дом <*>.

Из содержания справки Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 24:405/2009-2455 от 23 апреля 2009 года (л.д. 26-28) следует, что право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Аналогичные сведения содержатся в отзыве Управления ФСГРКК по Ивановской области на исковое заявление О-х.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Однако, как следует из выписки из реестра жилых объектов недвижимости, находящихся в собственности Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области (л.д. 14) спорный жилой дом не включен в реестр муниципальной собственности. Не передан данный объект недвижимого имущества и в собственность Заволжского муниципального района Ивановской области (л.д. 32). Таким образом, заключить договор приватизации, по независящим от истцов обстоятельствам, не представляется возможным.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, а в силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из содержания ст.ст. 2, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что несовершеннолетние граждане также могут являться субъектами приватизации жилых помещений.

Указанные нормативные акты предполагают создание гражданам равных условий для реализации названных прав.

Иное являлось бы нарушением прав граждан, предоставленных государством, а, соответственно, обязанным обеспечить и их реализацию.

Поскольку О.М.П., Е.К.В. и О.А.Р. ранее в приватизации жилья участия не принимали (л.д. 47-48), по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а также принимая во внимание, что зарегистрированные по месту жительства в спорном жилом доме О.Р.В. и О.П.В. в установленном законом порядке отказавшиеся от участия в приватизации (л.д. 44,46), но в то же время просившие включить в число лиц, приобретающих право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации своих несовершеннолетних детей, зарегистрированных в данном жилом помещении, суд находит заявленные требования законными, достаточно обоснованными, и, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Отсутствие передающей стороны указывает на невозможность решения вопроса по приватизации спорного дома во внесудебном порядке.

Решить данный вопрос в судебном порядке истцы имеют право в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая изложенное, а также то, что признанное в судебном порядке право собственности подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения, в соответствии со ст.ст. 209, 212, 213, 217 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования О.М.П., О.П.В., действующей в интересах Е.К.В., О.Р.В., действующего в интересах О.А.Р., удовлетворить.

Признать за О.М.П., Е.К.В. и О.А.Р. право собственности по приватизации по 1/3 доле за каждой в праве общей долевой собственности на одноэтажный щитовой, обложенный кирпичом жилой дом литера А, общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, город Заволжск, улица <*>, дом <*>, имеющий инвентарный номер <*>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья: В.В. Груздев