Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 марта 2010 года город Заволжск Ивановской области Заволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Г.Ф.Акулининой, при секретаре Н.А.Яковлевой, с участием представителя истца Ш. – К., действующего на основании доверенности от 19 декабря 2008 года, удостоверенной Поспеловой Н.Н., исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Заграя И.Л., зарегистрированной в реестре за № 3м -6422, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Заволжске Ивановской области дело по исковому заявлению Ш. к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Долматовского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Истец, действуя через своего представителя К., просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти У., умершей 08 октября 2008 года, жилой дом, расположенный по адресу: <*>, имеющий инвентарный номер <*>, состоящий из основного бревенчатого строения (литера А), общей площадью 26,9 кв.м, в том числе жилой 26,9 кв.м, пристройки (литера а) и 2 сараев (литеры Г1 и Г2). Исковое заявление мотивировано тем, что указанный дом и земельный участок, на котором он расположен, У. завещала Ш., при жизни она пользовалась этим домом как своим собственным, но не могла зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке, поскольку не имела надлежащих правоустанавливающих документов на дом. Договор купли-продажи данного дома был заключен устно 19 октября 1993 года, о чем свидетельствует расписка в получении денег за дом, удостоверенная заместителем главы администрации В-го сельского Совета. Сведения о праве У. не были занесены в похозяйственную книгу, так как она пользовалась домом как дачей преимущественно в летнее время. Указанные обстоятельства препятствуют Ш. надлежащим образом оформить наследство после смерти У. В ходе судебного заседания представитель истца К. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении Ш. Представитель ответчика - администрации Заволжского муниципального района Ивановской области - будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Ш. Представитель ответчика – администрации Долматовского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области - будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Ш. Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя управления. По существу рассматриваемого дела сообщили, что в ЕГРП право на жилой дом, литера А, расположенный по адресу: <*>, не зарегистрировано. Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кинешемское отделение Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя отделения. По существу рассматриваемого дела сообщили, что не возражают против удовлетворения требований Ш. Свидетель Б. в судебном заседании показала, что в 1993 году она работала заместителем главы администрации В-го сельского Совета. В 1993 году У. приобрела у М. дом, находящийся в <*>. Письменный договор купли-продажи дома не заключался. В подтверждение сделки дочь М. – Г. – выдала У. расписку, которую она (Б.) заверила как заместитель главы администрации В-го сельского Совета. После продажи дома М. и Г. уехали из деревни, с тех пор об их местонахождении ей ничего не известно. Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, учитывая мнение ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Ш. подлежит удовлетворению. В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из положений абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что 19 октября 1993 года Г. получила от У. деньги в сумме 15000 рублей за проданный ею дом, принадлежащий ее матери М. Указанная расписка удостоверена заместителем главы администрации В-го сельского Совета Б. л.д.16). С тех пор У. владела этим домом как своим собственным, а администрация В-го сельского Совета признавала ее право на спорный дом, подтверждением чему является постановление главы В-ой сельской администрации Заволжского района Ивановской области от 02 декабря 1998 года № 16 «О присвоении нумерации домов на территории В-ой сельской администрации» л.д.14, 15), согласно которому дому У. присвоен номер 47, и справка, выданная 25 сентября 2008 года администрацией Долматовского сельского поселения У., о том, что дому, принадлежащему У., присвоен номер 47 л.д.13). У. выступала как собственник дома и в отношениях с обслуживающими организациями, о чем свидетельствует акт замены прибора учета электроэнергии л.д.10), согласно которому У. заменила электросчетчик, установленный в доме. Таким образом, судом установлено, что У. при жизни владела как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <*>. 11 июля 2008 года У. оформила завещание, удостоверенное Тарасовой Н.Н., исполняющей обязанности нотариуса Санкт-Петербурга Комаровой З.А., зарегистрированное в реестре за № ПФ-139 л.д.7), из которого усматривается, что земельный участок с жилым домом и надворными постройками, находящиеся по адресу: <*>, завещаны Ш. 08 октября 2008 года У. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФО № 732445, выданным 08 октября 2008 года л.д.9). По состоянию на 29 января 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <*>, отсутствует л.д.8). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 14 июля 2008 года № 04/08-1865 л.д.12) земельный участок, расположенный по адресу: <*>, имеет кадастровый номер <*>, площадь 1000 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав на этот земельный участок отсутствуют. При таких обстоятельствах отсутствие правоустанавливающих документов у У. на спорный жилой дом не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого недвижимого имущества в наследственную массу. Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 05 сентября 2008 года л.д.22-28), кадастровому паспорту здания от 02 октября 2008 года л.д.20, 21) и справке № 24:405/2008-5818 от 08 октября 2008 года, выданной Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» л.д.17-19), жилой дом, расположенный по адресу: <*>, имеет инвентарный номер <*>, состоит из жилого дома одноэтажного (литера А) общей площадью 26,9 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м, пристройки (литера а) площадью 4,0 кв.м, сарая (литера Г1) площадью 56,2 кв.м, сарая (литера Г2) площадью 23,5 кв.м. На основании изложенного, в соответствии со статьями 218, 1112 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Ш. удовлетворить. Включить в наследственную массу (в состав наследства) после смерти У., умершей 08 октября 2008 года, жилой дом, расположенный по адресу: <*>, имеющий инвентарный номер <*>, состоящий из жилого дома одноэтажного (литера А) общей площадью 26,9 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м, пристройки (литера а) площадью 4,0 кв.м, сарая (литера Г1) площадью 56,2 кв.м, сарая (литера Г2) площадью 23,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд. Председательствующий судья: подпись Г.Ф.Акулинина