Дело Номер обезличен 2-**/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд города ФИО7 в составе
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома Номер обезличен** в г.ФИО7, с **2007 года и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.
ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и проживают составом семьи из 4 человек в 3 комнатной квартире по адресу: ..., **. Ответчики проживают в данном помещении, пользуются всеми коммунальными услугами и обязаны согласно ст. 153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако ответчики с **2008 года по **2010 оплату не производили. Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится УФ ООО «РИЦ» на основании агентского договора Номер обезличен** от **2007.
В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 48122 руб. 62 коп., пени в сумме 2190 руб. 42 коп., всего 50313 руб. 04 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1709 руб. 39 коп.
Представитель общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» ФИО4 (по доверенности от Дата обезличена) в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета сбора и вывоза ТБО в сумме 328 руб. 32 коп.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в квартире ** дома ** по ** в г.ФИО7 зарегистрированы ФИО3, ФИО2, несовершеннолетние ФИО6, ФИО5, что подтверждается справкой формы Номер обезличен от **2010.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно справки ф. 8 собственниками квартиры ** дома ** по ** г. ФИО7 являются ФИО3, ФИО2, несовершеннолетние ФИО6, ФИО5 В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживает совершеннолетний член семьи собственника – ФИО2, которая в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим по пользованию данного жилого помещения. Ответчики проживают в одной квартире, ведут совместное хозяйство.
Согласно выписке из лицевого счета по квартире ** дома ** по ** задолженность по коммунальным услугам составляет 47 794 руб. 03 коп. (без учета суммы за сбор и вывоз ТБО). Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями ФИО7 Думы, постановлениями мэра г. ФИО7.
Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.
Следовательно, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность по коммунальным услугам в сумме 47 794 руб. 03 коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд считает возможным взыскать пени с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в сумме 2190 руб. 42 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков следует взыскать государственную пошлину по 854 руб. 69 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с ФИО3, ФИО2 задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги в солидарном порядке в сумме 47 794 руб. 03 коп., пени в сумме 2190 руб. 42 коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с ФИО3, ФИО2 государственную пошлину по 854 руб. 69 коп. с каждой.
Решение может быть обжаловано в ФИО7 областной суд через ... суд города ФИО7 в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - ФИО0