Дело № 2-***/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ж***» к Я*** С.Н., З.Р., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Я*** И.З., Я*** А.З., Я*** М.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Ж***» обратилось в суд с иском к Я*** С.Н., З.Р., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Я*** И.З., Я*** А.З., Я*** М.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Свои требования мотивировали следующим. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Ульяновск, пр. У***, д.**, кв.**. По состоянию на 22.04.2010 имеют задолженность в сумме 51 943 руб. 90 коп. за период с 01.10.2007 по 28.02.2009. Я*** С.Н., З.Р., А.З., И.З. являются собственниками указанного жилого помещения. Согласно договору управления, заключенного между ООО «Ж***» и домом, находящимся по адресу: пр.У***, д.**, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, сроки уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги были просрочены, в связи с чем, были начислены пени в сумме 8868 руб. 87 коп. Ответчикам направлялось уведомление с просьбой погасить задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51 943 руб. 90 коп., пени за просрочку платежа в сумме 8868руб. 87 коп.
Представитель истца ООО «Ж***» Б*** И.Г. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг поддержал в полном объеме, обосновав иск теми же доводами, что изложены в нем.
Ответчик Я*** М.Р. в судебном заседании против исковых требований не возражал, пояснил, что не является членом семьи брата и проживает отдельно от них.
Ответчица Я*** С.Н. в судебном заседании с иском была согласна частично, пояснила, что с Я*** З.Р. брак расторгли и в период образовавшейся задолженности совместно не проживали, поэтому просит задолженность взыскать в долевом порядке.
Ответчики Я*** З.Р., А.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем имеется расписка.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчиков Я*** М.Р., Я*** С.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке формы № 8 от 09.02.2010 в квартире ** дома ** по пр.У*** в г.Ульяновске зарегистрированы собственники Я*** С.Н., Я*** З.Р., Я*** А.З. – с 04.10.1994, Я*** И.З., 10.08.1999 года рождения, - с 21.09.1999, брат мужа Я*** М.Р.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя собственников Я*** А.З., З.Р., И.З., С.Н.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет за период с 1 октября 2007 года по 28 февраля 2009года 51 943 руб. 90 коп., сумма пени за указанный период составляет 8868руб. 87 коп.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.( п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 по 28 февраля 2009 ответчиками не оспаривался.
На момент рассмотрения спора судом сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Суд считает необходимым взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в размере 51 943 руб. 90 коп. в долевом порядке, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами одной семьи.
В соответствии со ст. 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетними, не достигшими четырнадцати лет, (малолетние), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
Поскольку Я*** И.З. является малолетним, то за него несут ответственность его родители - ответчики Я*** С.Н., Я*** З.Р.
Таким образом, с ответчиков Я*** С.Н., Я*** З.Р., учитывая долю несовершеннолетнего ребенка Я*** И.З., 10.08.1999 года рождения, подлежит взысканию задолженность в размере по 15 583 руб. 17 коп. с каждого, с Я*** А.З., Я*** М.Р. в размере по 10 388 руб. 78 коп. с каждого.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 1 октября 2007 года по 28 февраля 2009 года в размере 8868руб.87коп.
Учитывая обстоятельства дела, долю несовершеннолетнего Я*** И.З., с ответчиков Я*** С.Н., Я*** З.Р. подлежит взысканию неустойка в размере по 2660,67 руб. с каждого, с Я*** А.З., Я*** М.Р. в размере по 1773,78 руб. с каждого.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку требования истца удовлетворены судом, истцу при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу бюджета муниципального образования «город Ульяновск» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с Я*** С.Н., Я*** З.Р. в размере 607 руб. 32 коп. с каждого, с Я*** А.З., Я*** М.Р. в размере по 404 руб. 88 коп. с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 98,119,167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ж***» к Я*** С.Н., З.Р., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Я*** И.З., Я*** А.З., Я*** М.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Я*** С.Н., Я*** З.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ж***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 15 583руб. 17 коп. и пени в размере по 2660руб. 67 коп. с каждого.
Взыскать с Я*** А.З., Я*** М.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ж***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 10 388руб. 78 коп. и пени по 1773руб. 78 коп. с каждого.
Взыскать с Я*** С.Н., Я*** З.Р. в пользу бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере по 607 руб. 32 коп. с каждого.
Взыскать с Я*** А.З., Я*** М.Р. в пользу бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере по 404 руб. 88 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья : Г.Г. Романова