о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-**/10

Р Е Ш Е Н И Е

**** 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи С.А. Петровой

при секретаре М.С. Болтуновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К** Н.Б. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

К** Н.Б. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: город Ульяновск, **. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, истец обращался в отдел приватизации, однако в принятии документов ему было устно отказано по мотиву необходимости представления оригинала его гражданского паспорта. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: город Ульяновск, пр **, в порядке приватизации.

Истец К** Н.Б. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ** Л.К. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывают, что жилой дом №** в том числе квартира № ** по пр. ** включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г. Ульяновска № ** П от ** года. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФРС по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество. Дело просит рассмотреть в свое отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истец, собрав все необходимые документы, обращался в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получил отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно обменному ордеру на жилое помещение № ** от ** года спорное жилое помещение было предоставлено К**у Н.Б. на состав семьи из 1 человека.

Из справки ф. № 8 от ** года следует, что в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, **, зарегистрирован К** Н.Б. с **.

С ** К** Н.Б. был зарегистрирован и проживал по адресу: город Ульяновск, **.

Из лицевого счета квартиросъемщика № ** следует, что в спорном жилом помещении проживает К** Н.Б., квартира является муниципальной.

Согласно справкам от ** года, выданным Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: г.Ульяновск, пр. **, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, К** Н.Б. участия в приватизации не принимал.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от ** года № **, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: г.Ульяновск, пр.**, а также записи о правах К** Н.Б. отсутствуют.

Таким образом, истец, вселившись и проживая на основании закона, решил реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании за К**ым Н.Б. права собственности на квартиру по адресу: город Ульяновск, пр. **, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К** Н.Б. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К**ым Н.Б. право собственности на квартиру по адресу: город Ульяновск, пр. **, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.