Дело Номер обезличен 1676/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ18 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Крайновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии ... об обязании передать земельный участок в собственность за плату,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии ... об обязании передать земельный участок в собственность за плату, указав следующее.Дата обезличена истец зарегистрировал право собственности на жилые дома с пристроями, полученные им по наследству и находящиеся по адресу: ..., ..., ... на земельном участке площадью 1196,1 кв.м.
Постановлением мэра ... от Дата обезличена ему передан в собственность в порядке приватизации земельный участок размером 1000 кв.м., на котором находятся жилые дома. Дата обезличена года свое право он зарегистрировал. Земельный участок площадью 196,1 кв.м. прилегающий к земельному участку по адресу: ..., ..., ..., ему был передан Администрацией ... в аренду, на основании постановления мэра ... от Дата обезличена на срок с Дата обезличена по Дата обезличена.
Дата обезличена он продал 56/100 доли земельного участка с находящимися на нем жилыми домами ФИО4 и ФИО3
Дата обезличена он получил свидетельство о государственной регистрации права на 44/100 земельного участка по указанному адресу.
Дата обезличена он обратился в Администрацию ... по вопросу передачи ему земельного участка площадью 196,1 кв.м. в собственность за плату. Однако ему было отказано.
В исковом заявлении истец просит обязать Мэрию ... передать в собственность ФИО2 земельный участок размером 196,1 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., за плату.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.
Представитель истца, третье лицо ФИО4 (по доверенности от Дата обезличена) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2
Представитель ответчика Мэрии ... в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.
Представитель ответчика муниципального образования «г.Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.
Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по ... в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.
С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 21 Земельного ФИО5 от Дата обезличена года (в редакции от Дата обезличена года) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего ФИО5, сохраняется.
В силу статьи 28 Земельного ФИО5земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего ФИО5, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего ФИО5.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим ФИО5, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 36 Земельного ФИО5граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим ФИО5.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим ФИО5, федеральными законами.
Как установлено в судебном заседании земельный участок площадью 196,1 кв.м., прилегающий к земельному участку по ..., ..., предоставлен для целей, связанных с использованием жилого дома.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации от Дата обезличена, Дата обезличена ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с пристроями, находящийся по адресу: ..., ..., ....
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Суд полагает, что истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность платно в соответствии с Земельным ФИО5.
Из материалов дела следует, что Мэрией ... истцу отказано в передаче в собственность земельного участка, поскольку спорный земельный участок входит в границы запретного района в/ч 34236.
Доводы ответчика о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен истцу, поскольку указанный земельный участок входит в границы запретного района в/ч Номер обезличен, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.
В соответствии со ст.36 ФИО6 граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.28 Земельного ФИО5 земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Перечень земельных участков, ограниченных в обороте, определен в статье 27 Земельного ФИО5, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Земельные участки, расположенные в запретных районах, прилегающих к арсеналам, базам и складам Вооруженных Сил РФ, других войск и воинских формирований, указанные в Постановлении Правительства РФ от Дата обезличена года, в данном перечне отсутствуют.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии ... об обязании передать земельный участок в собственность за плату являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного ФИО5, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии ... об обязании передать земельный участок в собственность за плату удовлетворить.
Обязать Мэрию ... передать ФИО2 в собственность за плату земельный участок площадью 196,1 кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: О.В. Миллер