Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Рязаповой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к ФИО7, ФИО6, ФИО4 Юлии Владимировне, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
УМУП ЖКХ «Заволжский» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 46 974,65 руб., пени в размере 5 988,24 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 788,88 руб. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ...93 в ..., обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики с Дата обезличена года по Дата обезличена года оплату не производят.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что проживает по указанному адресу, остальные ответчики совместно с ним не проживают, у дочерей свои семьи, с женой находятся в разводе, он оплачивает свою долю за коммунальные услуги, все квитанции с 2007 года у него имеются. С июня 2008 года он является инвалидом, платил 50 % до декабря 2009. Считает, что долга по оплате за квартиру и коммунальные услуги не имеет, остальные ответчики должны сами платить за себя.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не оспаривала, пояснила, что не проживает в квартире 12 лет, дочери также проживают отдельно со своими семьями в других квартирах. В квартире также зарегистрированы несовершеннолетние дети дочерей. Согласна с тем, что задолженности по квартплате и коммунальным платежам у ответчика ФИО6 не имеется, он оплачивает свою долю, вся задолженность её и дочерей. Просила снизить сумму пени с учетом материального положения.
Ответчики ФИО5, ФИО3, а также привлеченные судом в качестве ответчиков ФИО4, ФИО8, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчиков ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена между УМУП ЖКХ «Заволжский» и Комитетом ЖКХ мэрии ..., управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме Номер обезличен по ... в .... Техническая документация на жилой дом передана по акту от Дата обезличена.
В судебном заседании установлено, что в однокомнатной квартире по адресу: ..., ...93, согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена зарегистрированы ФИО7 в качестве квартиросъемщика, муж ФИО6, дочь ФИО5, ФИО3 с Дата обезличена, внуки ФИО3, Дата обезличена г.р., с Дата обезличена, ФИО12, Дата обезличена г.р., с Дата обезличена.
Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя основного квартиросъемщика ФИО7
Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на Дата обезличена с учетом последней оплаты сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2007 года по январь 2010 года составляет 46 283 рубля 50 коп.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена, соответственно подлежит взысканию в судебном порядке.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу пункта 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма..
ФИО15 установлено, что ответчики между собой уже не являются членами одной семьи, и каждый проживает отдельно, соответственно они не могут нести солидарную ответственность. В связи с чем, сумма задолженности должна быть взыскана с них в долевом порядке.
В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не является.
Согласно справке, представленной на каждое зарегистрированное в квартире лицо, задолженность ФИО7 за указанный период составляет
8 106, 83 руб., ФИО6 - 5 984,55 руб., ФИО5, В.М. - 16 096,09 руб., ФИО3, К.В. - 16 096, 03 руб.
Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 свою долю в оплате за жилое помещение оплатил в полном объеме, поскольку согласно расчету его доля по оплате составляет с учетом льготы 5984, 55 руб. Согласно сведениям с ООО «РИЦ» о фактической оплате за жилье за период с Дата обезличена по Дата обезличена произведена оплата в размере 6085,94 руб. Ответчица ФИО7 также пояснила, что ФИО6 свою долю оплачивает, всю оплату в размере 6085,94 руб. выплатил он, а вся имеющаяся задолженность это её и дочерей.
В связи с чем, в части исковых требований к ответчику ФИО6 истцу следует отказать.
Кроме того, поскольку в квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО3 и ФИО12, но не проживают, как и их родители, сумма, начисленная на несовершеннолетних, подлежит взысканию с их родителей. Сохраняя за детьми регистрацию в квартире, родители тем самым сохраняют за ними право пользования данным жилым помещением по договору социального найма.
Действующим жилищным законодательством потребителями коммунальных услуг являются не только проживающие в жилом помещении граждане, но и граждане, не проживающие в нем, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги.
В силу ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
Следовательно, сумма, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО3, в размере 8 048 руб. 02 коп. (16 096,03:2) подлежит взысканию в равных долях с ее родителей: ФИО3 и ФИО2, а сумма, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО12, в размере 8 048 руб. 04 коп. (16 096,09:2) подлежит взысканию с ее родителей ФИО4 и ФИО5
Поскольку ФИО6 выплатил свою долю в оплате за жилье и коммунальные услуги, соответственно, его доля, начисленная по долям на каждого ответчика, в размере 5984,55 руб. из общей сумы долга в размере 46 283,50 руб. должна быть распределена на ответчиков ФИО7, ФИО5, ФИО3 (5984,55 : 3) и взыскана с них в долевом порядке, которые ни в какой части не производи оплату, соответственно доля каждой в сумме долга составит:
- ФИО7 - 10 101,68 руб. ( 8106,83 + (5984,55 : 3);
- ФИО5 - 10 042,89 руб. (16 096,09 : 2 + 5984,55 : 3);
- ФИО3 - 10 042,87 руб. (16 096,03 : 2 + 5984,55 : 3).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, с учетом заявления ответчика ФИО7 суд считает возможным уменьшить сумму пени до 2500 рублей, а с каждого ответчика следует взыскать по 500 рублей, за исключением ФИО6, т.е. в долевом порядке.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования истца удовлетворены частично, то судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в пользу истца от суммы удовлетворенных исковых требований (46283,50 + 2500), которая составляет 1663,50 руб. В долевом порядке с ответчиков следует взыскать расходы истца по уплате госпошлины пропорционально от суммы удовлетворенных исковых требований в следующем размере: с ФИО7 - 365 руб. 97 коп., с ФИО5 - 507 руб.37 коп., ФИО4 - 141 руб.40 коп., с ФИО3 - 507 руб.37 коп., с ФИО2 - 141 руб.40 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО7 в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 101 рубль 68 коп., пени в размере 500 рублей, а всего 10 601 руб.68 коп., в остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО4 Юлии Владимировны в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 042 рубля 89 коп., пени 500 рублей, а всего 10 542 руб.89 коп., в остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО4 Юлии Владимировны и ФИО4 за несовершеннолетнюю дочь ФИО12 в солидарном порядке в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8048 руб.04 коп., пени 500 рублей, а всего 8548 руб. 04 коп., в остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО3 в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 042 рубля 87 коп., пени 500 рублей, а всего 10 542 руб.87 коп., в остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО3, ФИО2 за несовершеннолетнюю дочь ФИО13 в солидарном порядке в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8048 руб.02 коп., пени 500 рублей, а всего 8548 руб.02 коп., в остальной части иска отказать.
В удовлетворении исковых требований к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени отказать.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» в долевом порядке госпошлину: с ФИО7 - 365 руб. 97 коп., с ФИО4 Юлии Владимировны - 507 руб.37 коп., ФИО4 - 141 руб.40 коп., с ФИО3 - 507 руб.37 коп., с ФИО2 - 141 руб.40 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Т.М. Грудкина