Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе
председательствующего судьи Фоминой В.А.
с участием адвокатов Лагойда И.А.,
Лащенко В.Н.
при секретаре Копалкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Селивёрстова Л.Е. обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... квартира 37 в ..., выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования истица мотивировала следующим. Она является собственником указанной квартиры с Дата обезличена года. Ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры. В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением семьи прежнего собственника(членами его семьи). Ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение. Ответчик не желает освобождать жилое помещение, несмотря на неоднократные обращения к нему по этому поводу. Характер его работы связан с выездами в .... Просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., выселить его из квартиры со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица ..... поддержала исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в исковой заявлении. Истица также пояснила, что ответчик является ей братом. Ранее квартира принадлежала их матери, которая завещала эту квартиру ей. Ответчик был зарегистрирован в этой квартире с 1999 года после развода с женой. Фактически в квартире он не проживает продолжительное время, работает в ..., там же проживает. При жизни матери ответчик знал, что квартира завещана ей. В настоящее время она не может в полной мере распорядиться данной квартирой из-за регистрации в ней ответчика.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, пояснив, что он не имеет другого жилого помещения, жить ему негде. В настоящее время он работает в Москве, характер его работы связан с поездками, он практически живет в вагоне поезда. Право собственности на квартиру за истицей он не оспаривает, полагает, что истица не вправе его выселять из квартиры, поскольку у него нет другого жилья и ему негде зарегистрироваться.
Заслушав стороны адвокатов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО6 установлено, что Дата обезличена года зарегистрировано право собственности .... на трехкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 73-АУ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из справки формы Номер обезличен следует, что в данной квартире зарегистрированы собственник ... - с Дата обезличена года, ее брат ФИО4 с Дата обезличена года и сын Селивёрстов Е.В. - с Дата обезличена года.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.
Как установлено в судебном заседании, истица Селивёрстова Л.Е., собственник квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., с ответчиком совместно не проживает, ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время в данной квартире проживает истица с ребенком. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не имеется. Регистрация ФИО4 на спорной жилой площади ущемляет права собственника, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, начисленных в отношении ответчика.
Из пояснений истца следует, что намерений о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения у него не имеется, фактически ответчик в квартире не проживает, живет либо в Москве, либо в Новом городе у женщины, с которой он в настоящее время проживает. Плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. Ответчик в судебном заседании не отрицал указанные обстоятельства.
Доводы ответчика об отсутствии у него жилого помещения для проживания и регистрации не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, установлено, что право пользования у ответчика спорным жилым помещением прекращено, следовательно, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковые требования истца ... к ФИО4 о выселении из квартиры, расположенной по адресу ... ... квартира 37 в ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя по составлению искового заявления и представлению ее интересов в суде в сумме 4000 рублей, оплата истицей данной суммы подтверждается квитанцией серии АХ Номер обезличен от Дата обезличена года. Указанную сумму следует взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Селивёрстовой Любови Евгеньевны удовлетворить.
Выселить ФИО4 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... квартира 37.
Взыскать с ФИО4 в пользу ... расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 рублей и в возврат расходов по госпошлине 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья В.А.Фомина