Дело №2-***/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации19 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н** В.И. к М** Н.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Н** В.И. обратился в суд с иском к М** Н.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что *** умерла Л** А.Т., после ее смерти открылось наследство, которое состоит из 50/100 долей жилого дома по адресу: г.Ульяновск, ул. О**, ***, расположенного на земельном участке, находящемся в аренде; наследником по закону является дочь умершей М** Н.Д.; он является наследником по завещанию; после смерти Л** А.Т. он фактически принял наследство, а именно вступил во владение и пользование наследственным имуществом; просит признать за ним право общей долевой собственности на 50/100 долей жилого дома по адресу: г.Ульяновск, ул. О**, дом №***, в порядке наследования.
Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за Н** В.И. право общей долевой собственности на 50/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ул. О**, дом №***, в порядке наследования, без учета самовольных построек; дополнительно пояснила, что после смерти Л** А.Т. истец фактически принял наследство, производит платежи за газ, воду, следит за благоустройством жилого дома, платит налоги, что подтверждает его пользование жилым домом; ответчик отказалась от наследства в пользу истца; истец своевременно не обратился к нотариусу в виду своей неграмотности; просит иск удовлетворить.
Ответчик М** Н.Д., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывает, что против исковых требований и передачи домовладения истцу по завещанию не возражает.
Представитель третьего лица УФРС по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
Считая возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству на право собственности №*** от 03.07.1995, зарегистрированному Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации 14.07.1995 за №***, 50/100 долей дома с надворными постройками по адресу: г.Ульяновск, ул.О**, ***, квартира №***, принадлежит на праве собственности Л** А.Т. на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан №*** от 03.07.1995.
Как усматривается из договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №*** от 09.06.2005, земельный участок площадью 1006,1 кв.м. с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: г.Ульяновск, ул. О**, ***, относится к землям поселений, расположен под существующим двухквартирным жилым домом, предоставлен в аренду с 27.05.2004 по 30.06.2053; при этом в аренду Л** А.Т. предоставлена доля земельного участка соответствующая площади 501,1 кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием БТИ по состоянию на 22.04.2004, жилой дом, расположенный в г.Ульяновске по ул. О**, ***, является двухквартирным жилым домом, состоит из строений: жилого дома (литера А возведена в 1958 году) с пристроями (литеры А1 и А2) и принадлежностями: сенями (литеры а, а1, а2), крыльцом (литера к), гаражом (литера Г6), сараями (литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г8), навесами (литеры Г7, Г9), предбанником (литера Г4), баней (литера Г5), уборными (литеры У, У1), забором (литеры I, II, VI, VII), погребами (литеры п, п1), сливной ямой (литера с.я); при этом пристрои (литеры А1, А2), сени (литеры а, а2), предбанник (литера Г4), баня (литера Г5), гараж (литера Г6), сарай (литера Г8), навесы (литеры Г7, Г9) являются самовольно возведенными строениями; правообладателем 50/100 долей объекта, соответствующих квартире №***, значится Л** А.Т.
В соответствии со ст. ст. 1111, 1113, 1118, 1119, 1120 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ; наследство открывается со смертью гражданина; распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания; завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства; завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам; завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как усматривается из свидетельства о смерти I-ВА №*** Л** А.Т., *** года рождения, умерла *** года в городе Ульяновске, о чем *** года составлена запись акта о смерти №***.
По завещанию от ***, удостоверенному нотариусом г.Ульяновска Фуражкиной Н.Н., Л** А.Т., *** года рождения, проживающая по адресу: г.Ульяновск, ул. О**, д.***, кв.***, завещала земельный участок и 50/100 долей жилого дома по адресу: г.Ульяновск, ул. О**, д.***, Н** В.И.; завещание подписано Л** А.Т. и зарегистрировано в реестре за №***.
Согласно сообщению нотариуса г.Ульяновска Шульги Л.В. наследственное дело после смерти Л** А.Т., умершей *** года, в период с 2006 года по настоящее время не заводилось.
Из пояснений представителя истца, отзыва на иск ответчика, материалов дела усматривается, что после смерти наследодателя наследство в виде 50/100 долей спорного домовладения фактически принял истец, который пользуется спорным жилым домом, оплачивает коммунальные платежи, арендную плату за земельный участок по договору аренды, однако в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу г.Ульяновска не обратился, при этом дочь наследодателя в наследство после смерти матери не вступала, против признания за истцом права общей долевой собственности на 50/100 долей спорного домовладения в порядке наследования по завещанию не возражает; других наследников не имеется.
Таким образом, учитывая, что 50/100 долей спорного жилого дома принадлежали на праве собственности Л** А.Т., после ее смерти наследник по завещанию Н** В.И. фактически принял наследство, исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, следует признать за истцом право общей долевой собственности на 50/100 долей жилого дома с принадлежностями (литеры А, а1, к, Г, Г1, Г2, Г3, У, У1, I – IV, п, п1, сл.я - без учета самовольно возведенных построек), расположенного по адресу: город Ульяновск, улица О**, дом №***, в порядке наследования.
Признание права общей долевой собственности на спорный жилой дом является основанием для регистрации данного права в установленном порядке.
При этом следует прекратить право общей долевой собственности Л** А.Т. на 50/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: город Ульяновск, улица О**, дом №*** (квартира №***), ранее зарегистрированное в Ульяновском государственном предприятии технической инвентаризации 14.07.1995 года за №***.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Н** В.И. удовлетворить.
Признать за Н** В.И. право общей долевой собственности на 50/100 долей жилого дома с принадлежностями (литеры А, а1, к, Г, Г1, Г2, Г3, У, У1, I – IV, п, п1, сл.я.), расположенного по адресу: город Ульяновск, улица О**, дом №*** в порядке наследования.
Прекратить право общей долевой собственности Л** А.Т. на 50/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: город Ульяновск, улица О**, дом №*** (квартира №***), ранее зарегистрированное в Ульяновском государственном предприятии технической инвентаризации 14.07.1995 года за №***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Е.М.Скобенко