Именем Российской Федерации
26 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Верушкиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ...» к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «... (далее ...») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по ...136 ..., обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность в размере 108137 руб. 43 коп. за период с Дата обезличена по Дата обезличена. За несвоевременную оплату начислены пени в размере 9807 руб.06 коп.
Представитель истца ...» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просит взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 96498 руб.26 коп. за период с Дата обезличена по Дата обезличена, пени 8325 руб.14 коп.
В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО2 с иском согласны.
Ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков, суд приходит к следующему.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью 65,70 кв.м, жилой - 39,8 кв.м по ...136 .... Членами одной семьи ответчики не являются.
Согласно справке формы 8 от Дата обезличена по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы ФИО5 с несовершеннолетним сыном ФИО8, Дата обезличена года рождения, ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО4, ФИО2
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Факт не оплаты ответчиками не оспаривался.
Согласно справке-расчету о задолженности по жилищно-коммунальным услугам на Дата обезличена за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 96498 руб.26 коп.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Следовательно, требования ...» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 96498 руб.26 коп. в долевом порядке подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ и снизить сумму пени до 1000 руб. с каждого из ответчиков ФИО5 и ФИО3, и до 500 руб. - с каждого из ответчиков ФИО4 и ФИО2
Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере с ФИО5 32166 руб.08 коп., пени 1000 руб., с ФИО3 - 32166 руб.08 коп., пени 1000 руб., с ФИО4 - 16083 руб.05 коп., пени 500 руб., с ФИО2 - 16083 руб.05 коп., пени 500 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст.ст.69,153,155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32166 руб.08 коп., пени в размере 1000 руб., судебные расходы в размере 1061 руб.64 коп., а всего 34227 руб.72 коп.
Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32166 руб.08 коп., пени в размере 1000 руб., судебные расходы в размере 1061 руб.64 коп., а всего 34227 руб.72 коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16083 руб.05 коп., пени в размере 500 руб., судебные расходы в размере 530 руб.82 коп., а всего 17113 руб.87 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16083 руб.05 коп., пени в размере 500 руб., судебные расходы в размере 530 руб.82 коп., а всего 17113 руб.87 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина