Дело № 2-**/10
Р Е Ш Е Н И Е31 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Калашниковой
при секретаре Н.Г. Ильиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н** Т.А. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Н** Т.А. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск,**.
Исковые требования мотивировала тем, что ** Н** В.Н. на состав семьи из четырех человек был выдан обменный ордер №** на право занятия четырехкомнатной квартиры №** дома №** по ** в городе Ульяновске. Прописке с правом на жилую площадь подлежали: Н** В.Н. – основной квартиросъемщик, Н** Т.А. – жена, Н** (С**) О.В. – дочь, К** К.В. – теща. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Н** Т.А. и С** О.В., которая отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения. Она решила приватизировать принадлежащее ей на законных основаниях жилое помещение, собрав при этом все необходимые документы и справки. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи в собственность в порядке приватизации не приняли. Считает отказ в предоставлении спорного жилого помещения в собственность незаконным, нарушающим её права.
Истица Н** Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель истицы – адвокат М** Н.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, решение принять на усмотрение суда.
Третье лицо С** О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без её участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие истицы, её представителя, представителей ответчика и третьих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что ** на состав семьи из четырех человек был выдан обменный ордер №** на право занятия четырехкомнатной квартиры**. Прописке с правом на жилую площадь подлежали: Н** В.Н. – основной квартиросъемщик, Н** Т.А. – жена, Н** (С**) О.В. – дочь, К** К.В. – теща.
Из справки формы №8 от **2010 №** следует, что в квартире ** в городе Ульяновске с **1995 по настоящее время зарегистрированы Н** Т.А. и С** О.В.; Н** В.Н. снят с регистрационного учета **2004; К** К.В. снята с регистрационного учета **2010 в связи со смертью.
Таким образом, иных, кроме указанных лиц, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Из копий технического и кадастрового паспортов жилого помещения – квартиры ** в городе Ульяновске по состоянию на **2010 и **2010 соответственно следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 70,1 кв.м., жилой площадью 46,23 кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.
Из справок от **, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: город Ульяновск,** в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истица не имеет приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимала.
Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от ** №** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении ** в городе Ульяновске, а также записи о правах истицы на объекты недвижимости на территории Ульяновской области.
С** О.В. от права на участие в приватизации спорного жилого помещения отказалась в пользу Н** Т.А., что подтверждается заявлением.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истица не лишена права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовалась.
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истицей, судом не установлено.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Н** Т.А. право собственности на четырехкомнатную квартиру ** в городе Ульяновске в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Н** Т.А. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Н** Т.А. право собственности на четырехкомнатную квартиру ** в городе Ульяновске в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.В. Калашникова