Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Рязаповой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
...» обратилось в суд с иском к ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, указав следующее. Ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., 21-1, за период с Дата обезличена по Дата обезличена имеют задолженность в сумме 59 443 руб. 76 коп. по состоянию на Дата обезличена. В связи с тем, что сроки уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги были просрочены, начислены пени в сумме 4879 руб. 21 коп. Ответчикам неоднократно направлялось уведомление с просьбой погасить задолженность, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Дата обезличена мировым судом ... ... вынесено решение по аналогичному иску к ответчикам. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59 443,76 руб., пени за просрочку платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 4 879,21 руб., судебные расходы в сумме
2 129,69 руб.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО4, ФИО3, .... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена между ООО «...» и ... ... и энергетики при ... (...) ..., управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме Номер обезличен по б. ... в ....
В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной квартире по адресу: ..., б.Пензенский, 21-1, согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена зарегистрированы ... в качестве квартиросъемщика с Дата обезличена, её дочь .... с Дата обезличена и внучка ...., Дата обезличена г.р., с Дата обезличена.
Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя квартиросъемщика Перфёнову В.А.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2008 года по февраль 2010 года составляет 59 443,76.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу пункта 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков сумму просрочки пени в сумме 4897,21 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 2 000 рублей.
Истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с каждого по 681 руб. 10 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» удовлетворить частично.
Взыскать с Парфёновой Валентины Александровны, Парфёновой Марины Ивановны, Парфёновой Оксаны Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 443 рубля 76 коп., пени в размере 2 000 рублей, всего 61 443 рубля 76 коп.
Взыскать с Парфёновой Валентины Александровны, Парфёновой Марины Ивановны, Парфёновой Оксаны Сергеевны в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» расходы по госпошлине с каждого по 681 рублю 10 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Т.М. Грудкина