Дело №2- ***\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Романовой Г.Г.
При секретаре Агафоновой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н*** А.Ф. к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ
Н*** А.Ф. обратился в суд с иском к Мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс, указывая следующее. Он является членом ГСК «М***» на основании Ордера №** от ***1996, выданного по решению Заволжского райисполкома об утверждении списка ГСК и владельцем гаражного бокса №** в ГСК «М***» по адресу: г.Ульяновск, проезд С***. Указанный гаражный бокс №** в ГСК «М***» он купил у М*** А.И. На земельный участок, на котором расположен ГСК «М***» имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** от ***1993, имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в ГСК «М***» №*** от ***1993 с указанием назначения использования земель: для размещения гаража №**, имеется кадастровый паспорт земельного участка ГСК «М***» от ***2010, кадастровый номер *** с указанием вида разрешенного использования: под гаражи и сведений о правообладателях. Получен кадастровый паспорт на гараж №** в ГСК «М***». Для регистрации гаража в УФРС необходимо предоставить справку о выплате пая от председателя ГСК, такую справку он предоставить не может, так как в ГСК нет правления и председателя более 10 лет. Строительство гаражей членами ГСК велось вскладчину наличными средствами. Считает, что имеет право собственности на гаражный бокс №**. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №** в ГСК «М***», расположенный на проезде С*** в г.Ульяновске.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.
Представитель истца Е*** Г.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что истец купил спорный гараж у М*** А.И., который умер ***1995 года. Истцу был выдан ордер на право пользования гаражом в 1996 году. С этого времени он владеет и пользуется данным гаражом. Его право никем не оспаривается.
Представитель ответчика Мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, считает Мэрию г.Ульяновска ненадлежащим ответчиком.
Представитель третьего лица – УФРС по Ульяновской области в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из пояснений представителя истца следует, что Н*** А.Ф. приобрел гараж у М*** А.И. на основании договора купли-продажи. Как следует из копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в ГСК «М***» М*** А.И. на основании постановления мэра г.Ульяновска от ***1993 был предоставлен земельный участок площадью 24,2 кв.м. для размещения гаража №** в пожизненное наследуемое владение.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из обстоятельств дела, учитывая имеющиеся материалы дела, суд полагает, что М*** А.И. являлся собственником гаражного бокса №** в ГСК «М***» и мог распорядиться им по своему усмотрению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Следовательно, истец являлся собственником на основании договора купли-продажи.
Н*** А.Ф. на основании решения Заволжского райисполкома об утверждении списка ГСК (протокол №** от ***1996) был выдан ордер №** на право пользования гаражом-стоянкой в ГСК «М***» - гараж №**.
На гаражный бокс составлен кадастровый паспорт.
Из имеющейся в материалах дела копии государственного акта №*** на право собственности на землю, усматривается, что ГСК «М***» на основании постановления мэра от ***1993 №** предоставлен земельный участок площадью 0,057 га в бессрочное (постоянное) пользование для строительства гаражей; имеется кадастровый паспорт земельного участка, площадь которого составляет 894,1 кв.м., разрешенное использование- под гаражи.
Свидетель М*** С.А. в судебном заседании пояснил, что его отец М*** действительно продал гараж истцу. Гараж строили своими силами.
Свидетель Т*** А.Н. в судебном заседании пояснил, что в ГСК «М***» действительно несколько лет нет ни Правления, ни председателя. В связи с чем, они не могут получить справку о выплате пая и зарегистрировать свое право собственности.
В связи с этим, оснований считать спорный гаражный бокс самовольной постройкой не имеется, истец является собственником указанного гаражного бокса на основании договора купли-продажи и выданного на его имя ордера на право пользования гаражом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н*** А.Ф. удовлетворить.
Признать за Н*** А.Ф. право собственности на гаражный бокс №** в Гаражно-строительном кооперативе «М***», расположенный по адресу: город Ульяновск, проезд С***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Г.Г. Романова