Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего Фоминой В.А.
при секретаре Копалкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
В 1993 году ей администрацией завода им.Володарского была предоставлена комната площадью 17.58кв.м в общежитии по адресу: ..., ..., ..., ..., ком.10. в указанной комнате зарегистрированы она и дочь ФИО2, 1986 года рождения. В настоящее время общежитие выведено из указанного статуса и находится в ведении мэрии .... Решив приватизировать занимаемую комнату, они обратились в отдел приватизации КУГИ, однако документы у них приняты не были по причине того, что на спорной площади ранее были зарегистрированы иные лица. Просит признать за ней право собственности на занимаемую комнату Номер обезличен квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в порядке приватизации.
В судебном заседаниие истца поддержала и уточнила исковые требования, просит признать за ней право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в размере 6/100 доли в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился. Как следует из отзыва, жилой дом Номер обезличен по ... включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена года. Считают, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку истица с заявлением о приватизации занимаемой комнаты в отдел приватизации не обращалась. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. Как видно из отзыва, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, от участия в приватизации спорной комнаты отказалась, последствия отказа разъяснены и понятны.
Выслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения ... суда от Дата обезличена года за ФИО3 и ФИО2 признано право на жилое помещение, расположенное по адресу ... ..., ... комната 224. решение вступило в законную силу Дата обезличена года
Дата обезличена года истица и ее дочь ФИО2 зарегистрированы в данной комнате, что подтверждается справкой ф. 8.
Как видно из технического паспорта, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... является коммунальной, ФИО3 является нанимателем комнаты площадью 17.58 кв.м. (позиция Номер обезличен технического паспорта от Дата обезличена года).
С ФИО3 заключен договор социального найма на данное жилое помещение, что подтверждается копией лицевого счета.
Жилой дом Номер обезличен по ... в ... включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имуществе.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане РФ, проживающие в жилых помещениях, относящихся к муниципальному или государственному жилищному фонду, на условиях социального найма. Для передачи гражданам в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают на условиях социального найма наниматель ФИО3, ее дочь ФИО2
Спорная квартира включена в реестр муниципального имущества, в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.
Истица ранее участия в приватизации не принимала, спорная квартира объектом сделок по приватизации не выступала, что подтверждается справками УОГУП БТИ и УФРС по .... Третье лицо ФИО2 в судебном заседании от участия в приватизации отказалась, последствия отказа судом разъяснены.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Отказ в наделении истцов правами собственника ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов на владельца жилищного фонда существенного ущемляет их права и законные интересы.
Наличия каких-либо законных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения судом не установлено.
Как видно из технического паспорта квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., составленного по состоянию на Дата обезличена года, ФИО3 с дочерью занимает комнату площадью 17,58 кв.м. (позиция Номер обезличен).
Согласно расчету долей, в пользовании ФИО3 находится 6/100 доли данной квартиры.
Таким образом, за истицей должно быть признано право общей долевой собственности на 6/100 доли квартиры, в порядке приватизации.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2,7, 18 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в размере 6/100 доли, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.А. Фомина