Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «...» к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «...» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 839 руб. 38 коп. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, пени в размере 11 170 руб. 60 коп., госпошлины в размере 3 620 руб. 19 коп. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в 5-ти комнатной квартире Номер обезличен ... по ... в г. Ульяновске, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики плату за коммунальные услуги и жилое помещение с Дата обезличена года по Дата обезличена года не производят. В связи с изложенным предприятие несет убытки.
Представитель истца ООО «...» ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из устава ООО «...» и договора от Дата обезличена между истцом и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома - ... (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: г. Ульяновск, ул...., что подтверждается справкой формы Номер обезличен от Дата обезличена года. Нанимателем жилого помещения является ФИО2 В квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО2 - ФИО6
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Однако как следует из выписки из лицевого счета Номер обезличен, в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 839 руб. 38 коп.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 109 839 руб. 38 коп. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года подлежит взысканию с ответчиков, являющихся членами одной семьи, в солидарном порядке.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 11 170 руб. 60 коп.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - со циальное государство, политика которого направлена на создание усло вий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо не померных расходов гражданина. Поэтому взыс кание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её упла те в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения граж данина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 5000 руб. 00 коп. Указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 3 496 руб. 79 коп., т.е. по 1165 руб. 59 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «...» к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «...» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 839 руб. 38 коп., пени в размере 5000 руб. 00 коп., с каждого расходы по оплате государственной пошлины по 1165 руб. 59 коп.
В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «...» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Кузнецова