о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

3 июня 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи С.А. Петровой

при секретаре М.С. Болтуновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтковой Людмилы Павловны к мэрии ..., Комитету по управлению городским имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Желткова Л.П. обратилась в суд с иском к мэрии ..., КУГИ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: ..., ... Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обратилась в отдел приватизации, однако в принятии документов ей было устно отказано по мотиву необходимости представления письменного отказа от приватизации ранее зарегистрированного в квартире Желткова А.А. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ..., ... порядке приватизации.

Истица Желткова Л.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы Шна Л.Х. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. Согласно заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие. На иске настаивает.

Представитель ответчиков мэрии ... и КУГИ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что жилое помещение по ... в ... включено в реестр муниципального имущества Постановлением мэра Номер обезличен от Дата обезличена года. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации с согласия всех совместно проживающих членов семьи. Согласно представленной справке формы Номер обезличен в квартире истицы в качестве основного квартиросъемщика в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года был зарегистрирован Желтков А.А. Номер обезличен года рождения из чего следует, что с ним был заключен договор социального найма, в ордер Номер обезличен от Дата обезличена года был включен. В целях недопущения нарушения жилищных прав граждан и прав граждан на приватизацию спорного жилого помещения и в соответствии со ст.тс.71,83 ЖК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» необходимо представить документы о том, что они обеспечены иным постоянным жильем, либо заявление об отсутствии возражений данной приватизации. Дело просит рассмотреть в свое отсутствие. Решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФРС по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Дело просит рассмотреть в его отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП ЖКХ «Новый город» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

ФИО4, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года спорное жилое помещение было предоставлено Желткову А.А. на состав семьи из 4-х человек.

Постановлением комиссии отдела коммунального хозяйства администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года жилая площадь по ... закреплена за Желтковой Л.П. в связи с выездом бывшего мужа.

Из справки ф. Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., квартира ... зарегистрирована Желткова Л.П. До Дата обезличена года был зарегистрирован Желтков А.А.

Из лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличенD следует, что в спорном жилом помещении проживает Желткова Л.П.

Согласно справкам от Дата обезличена года, выданным ... Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилая площадь по адресу: ..., ... в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Желткова Л.П. участия в приватизации не принимала.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от Дата обезличена года Номер обезличен, Номер обезличен, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах Желтковой Л.П. отсутствуют, не имеется записей и на объект недвижимого имущества - квартиру по ... в ....

В судебном заседании установлено, что до Дата обезличена года в спорном жилом помещении был зарегистрирован Желтков А.А.

Поскольку Желтков А.А. в настоящее время в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает, соответственно, он утратила право пользования спорной квартирой и включению в договор передачи жилой площади в собственность истца не подлежит.

Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанного выше лица, имеющего право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

ФИО6 не установлено законных оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании ней права собственности на квартиру по адресу: ..., ... в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Желтковой Людмилы Павловны к мэрии ..., Комитету по управлению городским имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Желтковой Людмилой Павловной право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., квартира ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна

ФИО6 ФИО0