Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Верушкиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишова Алексея Борисовича к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Тишов А.Б. обратился в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире на основании обменного ордера с 1995 года. В настоящее время обратился в отдел приватизации Комитета по управлению городским имуществом мэрии ..., однако в приеме документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что не был представлен оригинал гражданского паспорта Тишова А.Б. Считает данный отказ незаконным.
Истец Тишов А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Шилова Л.С. исковые требования поддержала.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска Стоякин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение - на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Дата обезличена ФИО5 предоставлена в порядке обмена однокомнатная квартира по адресу: ..., ..., что подтверждается обменным ордером Номер обезличен от Дата обезличена л.д.37).
Как видно из справки формы № 8, в квартире по ... с 12.09.1990 по 08.02.1995, 03.12.1997 зарегистрирован и проживает Тишов А.Б. Ранее в квартире проживала ФИО5, снята с регистрации в связи со смертью 07.04.2010 л.д.28,29). Несмотря на отсутствие регистрации в период с 08.02.1995 по 02.12.1997, с 01.09.1990 по 08.06.1996 истец проходил обучение в МОУ СОШ Номер обезличен ..., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена л.д.31,32); в период с 04.09.1996 по 17.06.1999 проходил обучение в Ульяновском учебном центре Госкомстата, что подтверждается дипломом Г Номер обезличен от Дата обезличена л.д.33).
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя ФИО5, квартира муниципальная л.д.30).
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на Дата обезличена года, спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой общей площадью 37,3 кв.м л.д.11-12).
Таким образом, Тишов А.Б. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от Дата обезличена, Дата обезличена Тишов А.Б. в ... не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимал по состоянию на Дата обезличена, квартира ... в ... по ... ... не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан л.д.24,25).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру ... по ... отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления ФРС по Ульяновской области от Дата обезличена Номер обезличен л.д.26).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют записи о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность в отношении Тишова Алексея Борисовича, Дата обезличена года рождения, что подтверждается сообщением УФРС по Ульяновской области от Дата обезличена Номер обезличен л.д.27).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Доводы представителя мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок спора, не могут быть приняты во внимание, поскольку по данной категории дел законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
Истец Тишов А.Б. проживает в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма, не представление подлинника паспорта Тишова А.Б. не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения. Тишов А.Б. уполномочил Шилову Л.С. быть его представителем в отделе приватизации жилья Комитета по управлению городским имуществом по вопросам приватизации жилого помещения со всеми правами, полномочия оформлены доверенностью, удостоверенной нотариусом.
При таких обстоятельствах исковые требования Тишова А.Б. о признании права собственности на квартиру по пр-ту Авиастроителей ... в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тишова Алексея Борисовича удовлетворить.
Признать за Тишовым Алексеем Борисовичем право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина