Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
с участием адвоката Ураскина Д.А.
при секретаре Верушкиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметова Владимира Дмитриевича к Шеметову Максиму Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шеметов В.Д. обратился в суд с иском, уточненным в процессе рассмотрения дела, к Шеметову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., квартира получена в собственность в порядке приватизации в Дата обезличена году. На момент приватизации в квартире зарегистрирован и проживал один. Дата обезличена дал согласие на регистрацию сына Шеметова М.В., который в спорную квартиру не вселялся. Выехал на постоянное место жительства в ... вместе с матерью ФИО4, брак между ними расторгнут в Дата обезличена году. В настоящее время между ним и ответчиком семейные отношения утрачены, членом его семьи он не является, из квартиры ответчик выселился, вещей его в квартире нет.
Истец Шеметов В.Д. и его представитель Ураскин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик Шеметов М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Прокофьева И.В. в судебном заседании с иском не согласна и пояснила, что Шеметов М.В. является родным сыном истца, до Дата обезличена года постоянно проживал с ним в спорном жилом помещении, другого жилья у него нет. В настоящее время Шеметов М.В. зарегистрирован в ... по месту регистрации своей матери, к отцу приезжал и не прерывал с ним семейные связи. Конфликтные отношения между отцом и матерью отношения к нему не имеют. Шеметов М.В. не желает сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры, считает, что за ним сохраняется право пользования жилым помещением. После окончания учебы собирается вернуться в ... и проживать в спорной квартире.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Шеметова В.Д. и его представителя Ураскина Д.А, представителя ответчика Прокофьеву И.В., свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Шеметов В.Д. является собственником квартиры по ... ... на основании договора передачи жилой площади в собственность Номер обезличенн от Дата обезличена. Право собственности Шеметова В.Д. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АС Номер обезличен от Дата обезличена.
Из справки формы 8 от Дата обезличена следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличена и до настоящего времени зарегистрирован сын Шеметов М.В. - ответчик по делу.
Свидетели ФИО6 показала, что с Дата обезличена года снимает однокомнатную квартиру по ... у Шеметова В.Д., когда вселялась в квартиру, то в ней никто не проживал, чужих вещей не было, был только кухонный стол и стенка. Сына Шеметова В.Д. никогда не видела, со слов соседей известно, что он уехал.
Свидетель ФИО7 показала, что в доме по ... проживает с ноября Дата обезличена года; заселялась одновременно с Шеметовым В.Д. и его семьей: супругой ФИО12, дочерью ФИО13 и сыном ФИО14 Шеметовы развелись, когда сыну ФИО15 было Номер обезличен лет, супруга уехала с детьми в другую квартиру и больше их не видела. Ей известно, что в квартире проживают квартиранты, а сын с матерью живут в ....
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры с Дата обезличена, ответчик Шеметов М.В. в настоящее время в квартире не проживает, его имущества там не имеется. Регистрация ответчика на спорной жилой площади создает финансовые проблемы для истца - необходимость оплачивать коммунальные услуги за него, а также является препятствием для осуществления собственником в полном объеме своего права собственности.
Доводы представителя ответчика Прокофьевой И.В. о том, что за ответчиком Шеметовым М.В. сохраняется право пользования спорным жилым помещением, является необоснованными.
Судом не установлено, что между Шеметовым В.Д. и Шеметовым М.В. было соглашение о порядке пользования спорной квартирой, по которому Шеметов М.В. сохранял бы право на проживание в квартире.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.19 ФЗ «О введении в действие жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что на момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
На момент приобретения Шеметовым В.Д. в собственность квартиры по ..., Шеметов М.В. в квартире не проживал, не был зарегистрирован, поэтому положения нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ в части сохранения права пользования квартирой на Шеметова М.В. не распространяются.
Ссылка представителя ответчика Прокофьевой И.В. на то, что Шеметов М.В. обучается в институте на очном отделении, после окончания обучения намерен вернуться в ... на постоянное место жительства; страдает редким тяжелым заболеванием синдромом Жильбера и получает постоянное лечение в ..., так как в ... специальное лечение этого заболевания не проводится, не могут служить основанием для отказа в иске и сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Ответчиком представлена справка Государственного Университета - ФИО9 от Дата обезличена, из которой следует, что предполагаемый срок окончания обучения Дата обезличена.
Таким образом, оснований для сохранения права пользования квартирой ... в ... за Шеметовым М.В. не имеется.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку Шеметов М.В. в спорной квартире вместе с отцом не проживает длительное время, членом его семьи не является, участия в оплате коммунальных услуг в спорной квартире не принимает, доказательств наличия между отцом и сыном какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не представлено, исковые требования Шеметова В.Д. подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шеметова Владимира Дмитриевича удовлетворить.
Прекратить за Шеметовым Максимом Владимировичем право пользования жилым помещением по ...
...
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина