Дело № 2-.../10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Крайновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Малашину Виктору Михайловичу, Савеловой Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» обратилось в суд с иском к Малашину В.М., Савеловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № ... по адресу: г.Ульяновск, ..., с ... 2007 года и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.
Малашин В.М., Савелова Е.В. зарегистрированы и проживают составом семьи из 3 человек в 2 комнатной квартире по адресу: г.Ульяновск, .... Ответчики проживают в данном помещении, пользуются всеми коммунальными услугами и обязаны согласно ст. 153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако ответчики с ... 2008 года по ....2010 оплату не производили. Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится УФ ООО «РИЦ» на основании агентского договора № ... от ...2007.
В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 47720 руб. 87 коп., пени в сумме 2932 руб. 74 коп., всего 50653 руб. 61 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1719 руб. 60 коп.
Представитель общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» Семененко И.А. (по доверенности от 25.04.2010) в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета сбора и вывоза ТБО в сумме 246 руб. 24 коп. Пояснила, что сумма задолженности в размере 11549 руб. 51 коп., пени в размере 1107 руб. 89 коп. погашена ответчиками после предъявления иска в суд.
Ответчица Савелова Е.В. в судебном заседании пояснила, что согласна с исковыми требованиями истца. При этом ответчица пояснила, что проживает с отцом Малашиным В.М. и несовершеннолетним сыном одной семьей, ведут общее хозяйство и задолженность будут погашать из общего бюджета.
Ответчик Малашин В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, ответчицу, оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в квартире ... дома ... по ... в г.Ульяновске зарегистрированы Малашин В.М., Савелова Е.В., несовершеннолетний ...., что подтверждается справкой формы №8 от ....2010.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.
Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно справки ф. 8 нанимателем квартиры ... дома ... по ... г. Ульяновске является Малашин В.М. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя - Савелова Е.В., которая в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики проживают в одной квартире, ведут совместное хозяйство.
Согласно выписке из лицевого счета по квартире ... дома ... по ... задолженность по коммунальным услугам составляет 32 298 руб. 25 коп. (без учета сбора и вывоза ТБО и погашенной суммы задолженности). Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.
Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.
Следовательно, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность по коммунальным услугам в сумме 32 298 руб. 25 коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд считает возможным взыскать пени с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в сумме 1451 руб. 72 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков следует взыскать государственную пошлину по 859 руб. 80 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Малашину Виктору Михайловичу, Савеловой Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Малашина Виктора Михайловича, Савеловой Елены Викторовны в солидарном порядке задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 32 298 руб. 25 коп., пени в сумме 1451 руб. 72 коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Малашина Виктора Михайловича, Савеловой Елены Викторовны государственную пошлину по 859 руб. 80 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - О.В. Миллер