о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-.../10

Р Е Ш Е Н И Е

15 июня 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре К.И. Крайновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Гавриличевой Елене Павловне, Гавриличеву Александру Викторовичу, Гавриличевой Анне Викторовне, Шагаевой Марие Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» обратилось в суд с иском к Гавриличевой Е.П., Гавриличеву А.В., Гавриличевой А.В., Шагаевой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № ... по адресу: г.Ульяновск, ..., с ... 2008 года и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Гавриличева Е.П., Гавриличев А.В., Гавриличева А.В., Шагаева М.В зарегистрированы и проживают составом семьи из 5 человек в 3 комнатной квартире по адресу: г.Ульяновск, .... Ответчики проживают в данном помещении, пользуются всеми коммунальными услугами и обязаны согласно ст. 153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики с ... 2008 года по ....2010 оплату не производили. Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится УФ ООО «РИЦ» на основании агентского договора № ... от ...2007.

В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 61162 руб. 82 коп., пени в сумме 5093 руб. 20 коп., всего 66256 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2187 руб. 68 коп.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» Семененко И.А. (по доверенности от 25.04.2010) в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета сбора и вывоза ТБО в сумме 473 руб. 94 коп.

Ответчики Гавриличев А.В. и Гавриличева А.В. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Гавриличева Е.П., Шагаева М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, ответчиков, оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире ... дома ... по ... в г.Ульяновске зарегистрированы Гавриличева Е.П., Гавриличев А.В., Гавриличева А.В., Шагаева М.В., несовершеннолетний Гавриличев Д.В., что подтверждается справкой формы №8 от ...2010.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справки ф. 8 собственниками квартиры ... дома ... по ... в г. Ульяновске являются Гавриличева Е.П., Гавриличев А.В., Гавриличева А.В., Шагаева М.В. Ответчики проживают в одной квартире, ведут совместное хозяйство.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире ... дома ... в г. Ульяновске задолженность по коммунальным услугам составляет 60 688 руб. 88 коп. (без учета суммы за сбор и вывоз ТБО). Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.

В судебном заседании установлено, что Гавриличева Е.П., Гавриличев А.В., Гавриличева М.В. (Шагаева), Гавриличева А.В. являются сособственники по 1/4 доли за каждым квартиры по адресу ..., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ...).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Гавриличева Е.П. является матерью несовершеннолетнего Гавриличева Д.В., который также зарегистрирован в квартире л.д.27). Следовательно, ответчица Гавриличева Е.П. в соответствии со статьей 61 СК РФ, несет расходы по проживанию несовершеннолетнего сына в квартире.

Следовательно, в пользу истца с Гавриличевой Е.П. следует взыскать задолженность по коммунальным услугам в сумме 24 275 руб. 56 коп. ( за нее и несовершеннолетнего сына), с Гавриличева А.В., Гавриличевой А.В., Шагаевой М.В. - по 12 137 руб. 78 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд считает возможным взыскать пени в пользу истца с Гавриличевой Е.П. в сумме 2037 руб. 20 коп., с Гавриличева А.В., Гавриличевой А.В., Шагаевой М.В. - по 1018 руб. 60 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков следует взыскать государственную пошлину по 546 руб. 92 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Гавриличевой Елене Павловне, Гавриличеву Александру Викторовичу, Гавриличевой Анне Викторовне, Шагаевой Марие Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Гавриличевой Елены Павловны задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 24 275 руб. 56 коп., пени в сумме 2037 руб. 20 коп..

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Гавриличева Александра Викторовича, Гавриличевой Анны Викторовны, Шагаевой Марии Викторовны задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме по 12 137 руб. 78 коп., пени в сумме по 1018 руб. 60 коп. с каждого.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Гавриличевой Елены Павловны государственную пошлину в сумме 989 рублей 38 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Гавриличева Александра Викторовича, Гавриличевой Анны Викторовны, Шагаевой Марии Викторовны государственную пошлину по 399 рублей 43 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.