Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.,
при секретаре Яшновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Легковой Светлане Александровне, Легкову Денису Юрьевичу, Легкову Владимиру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ульяновское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» (далее по тексту - УМУП ЖКХ «Заволжский») обратилось в суд с иском к Легковой С.А., Легкову Д.Ю., Легкову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.
Свои требования УМУП ЖКХ «Заволжский» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в одной комнате в 18-ти комнатной квартире по адресу: город Ульяновск, улица ..., дом ..., квартира ..., комната ..., пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с 1 сентября 2005 года по 30 апреля 2010 года оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят, предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке её не погасили. Просили взыскать с Легковой С.А., Легкова Д.Ю., Легкова В.Ю. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2005 по 30 апреля 2010 в размере 47 826 рублей 51 копейка, пени за период с 01 апреля 2006 года по 28 февраля 2010 года в размере 7021, 82 руб., государственную пошлину в размере 1845, 44 руб.
Представитель истца УМУП ЖКХ «Заволжский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление об уменьшении исковых требований, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2007 года по 30 апреля 2010 года в размере 34 073 рубля 52 коп., пени за период с 01 января 2008 года по 28 февраля 2010 года в размере 3256 рублей 42 коп, государственную пошлину в размере 1319 рублей 89 копеек.
Ответчица Легкова С.А. в судебном заседании исковые требования признала, при этом пояснила, что на сегодняшний день погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 000 рублей.
Ответчики Легков Д.Ю., Легков В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав ответчицу Легкову С.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты Номер обезличен в 18-ти комнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в городе Ульяновске является Легкова С.А.
Согласно справке формы № 8 от 01.04.2010 в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в городе Ульяновске зарегистрированы Легкова С.А., Легков Д.Ю., Легков В.Ю.
Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Легковой С.А.
Из материалов дела следует, что сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2007 по 30 апреля 2010 составляет 34073, 52 руб.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2007 по 30 апреля 2010 ответчиками Легковой С.А., Легковым Д.Ю., Легковым В.Ю.
Вместе с тем, из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг следует, что с апреля 2009 года начисляется отдельно плата за услугу по утилизации твердых бытовых отходов.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Согласно п.п. 1.8, 3.7, 5.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя и его санитарное обслуживание, в том числе, уборку мест общего пользования и придомовой территории; оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов, предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома; эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержанию самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.
Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов не может быть признана жилищно-коммунальной услугой, предоставляемой гражданам, проживающим в жилых помещениях, а плата за утилизацию твердых бытовых отходов не входит в состав платы за коммунальные услуги.
По существу произведена подмена понятия "вывоз твердых бытовых отходов" на понятие "транспортировка твердых бытовых отходов до объекта их утилизации" и введена для населения плата за оказание дополнительной, не предоставляемой населению услуги.
При таких обстоятельствах услуга по утилизации твердых бытовых отходов оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение, относится к понятию содержания жилого помещения, соответственно, плата за данную услугу может включаться в плату за содержание и ремонт жилого помещения, а не начисляться отдельно, как плата за самостоятельную услугу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 717 руб. 84 коп. (34073,52 руб. - 355, 68 руб.)
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 января 2008 по 28 февраля 2010 года.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения суда составляет 7,75%.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорение либо непомерных расходов гражданина, поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (8%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, до 500 руб.
Таким образом, с ответчиков Легковой С.А., Легкова Д.Ю., Легкова В.Ю. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени за вышеуказанный период в размере 500 руб.
В силу ч. 1 ст. 89 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска УМУП ЖКХ «Заволжский» было уплачено 1845,44 руб., что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от 28.04.2010.
Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в долевом порядке, по 408, 85 руб. с каждого.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований УМУП ЖКХ «Заволжский» отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Легковой Светлане Александровне, Легкову Денису Юрьевичу, Легкову Владимиру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Легковой Светланы Александровны, Легкова Дениса Юрьевича, Легкова Владимира Юрьевича в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 717, 84 руб., пени в сумме 500 руб.
Взыскать с Легковой Светланы Александровны, Легкова Дениса Юрьевича, Легкова Владимира Юрьевича в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» судебные расходы в размере по 408, 85 руб. с каждого.
В удовлетворении остальной части иска Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: О.И. Мочалова