Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Болтуновой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, Кузнецова Михаила Васильевича к Кузнецовой Надежде Вячеславовне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецова И.А. и Кузнецов М.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Н В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая что на основании договора передачи жилой площади в собственность от Дата обезличена года, Кузнецова И.А, Кузнецов М.В. и Кузнецов Е.М. являлись собственниками квартиры ... в размере 1/3 доли за каждым. Дата обезличена года Кузнецов Е.М. продал, Кузнецовой И.А. и Кузнецову М.В. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Таким образом, Кузнецова И.М. и Кузнецов М.В. являются собственниками квартиры ... в ... в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Ответчица Кузнецова Н.В. и их сын Кузнецов Евгений Михайлович с Дата обезличена года состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют сына ФИО13. Дата обезличена года в спорном жилом помещении был зарегистрирован их внук ФИО2 Дата обезличена года рождения. В квартире по ... ответчица с внуком проживала нерегулярно, а после расторжения брака с Кузнецовым Е.М. выехала на постоянное место жительства по адресу: ..., ..., где и проживает по настоящее время. Вещей внука в их квартире нет. Кроме того, решением ... суда ... от Дата обезличена года установлено, что их сын Кузнецов Е.М. выписан из спорного жилого помещения с Дата обезличена года и по настоящее время зарегистрирован и проживает по другому адресу: ..., .... В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов. Как следует из ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Просят прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по ... в ... со снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Кузнецова И.А. исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по ... в ... со снятием его с регистрационного учета. Дополнив, что в настоящее время у них с мужем возникла необходимость продажи принадлежащей им квартиры, но реализовать свое право собственника они не могут, поскольку ФИО2 зарегистрирован в их квартире, а ответчица в добровольном порядке отказывается снять ребенка с регистрационного учета. Ее сын Кузнецов Е.М. в период с 2003 года по 2007 год учился в Академии государственной противопожарной службы в городе Москве. С ответчицей был ранее знаком, обучался с ней в колледже. Сын приезжал на новогодние праздники в 2005 году. Дата обезличена года они с ответчицей поженились, поскольку Кузнецова Н.В. была беременна. Вместе они не проживали. Сын продолжил обучение в городе Москве. Сноха жила у своих родителей. Дата обезличена года родился внук Аким. С момента рождения внука и по настоящее время он проживает в квартире родителей ответчицы. В спорную квартиру сноха с внуком лишь периодически приходили в гости, иногда ночевали, когда приезжал сын. Однако вещей их в квартире не имеется. Кроме того, ответчица с сыном не могла проживать в их квартире, поскольку в комнате их сына Евгения проживала внучка - дочь старшего сына. Она в тот период перенесла сложное заболевание и проживала у них. По указанной причине места в квартире для проживания ответчицы с сыном не имелось.
Истец Кузнецов М.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен.
Представитель истцов Бердников В.П. в судебном заседании доводы истицы поддержал и дополнительно пояснил, что вступившим в законную силу решением ... суда ... от Дата обезличена года установлено, что сын истцов Кузнецов Е.М. проживает в настоящее время у супруги, зарегистрирован в квартире брата. Принадлежащую ему долю в квартире продал родителям. Тем самым прекратил право пользования квартирой ... в ....
Ответчица Кузнецова Н.В. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что своей жилплощади не имеет, поэтому ей некуда будет зарегистрировать своего ребенка. Собственники квартиры, в которой она прописана, в настоящее время выставили её на продажу. Кроме того, в квартире зарегистрировано семь человек и норма жилой площади не позволяет регистрацию её сына в квартире по месту её регистрации.
Третье лицо Кузнецов Е.М. в судебном заседании исковые требования Кузнецовых М.В. и И.А. признал законными и обоснованными. Пояснил, что с ответчицей был знаком, вместе учились, встречались. В 2003 году он уехал учиться в .... В 2005 году на новогодние праздники приезжал в ..., встретился с Кузнецовой Н.В., между ними вновь возникли отношения. Дата обезличена года они поженились. Затем он вновь уехал в .... Ответчица жила у своих родителей. Когда он приезжал на непродолжительное время в ..., они гостили по нескольку дней, то в спорной квартире, то у родителей жены. Тоже было и после рождения сына ... В 2007 году они с Кузнецовой Н.В. развелись. В 2009 году он создал новую семью. Проживает фактически в настоящее время у супруги, зарегистрирован в квартире у брата. Принадлежащую ему долю квартиры продал родителям, снялся с регистрационного учета из спорной квартиры.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд установил следующее.
В силу ч. 2 ст. 61 обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением ... суда ... от Дата обезличена года установлено, что трехкомнатная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на основании ордера от Дата обезличена Номер обезличен была предоставлена Кузнецову М.В. на состав семьи из четырех человек - на Кузнецова М.В. (нанимателя), его супругу - ФИО5 и двух сыновей - Кузнецова Александра Михайловича и Кузнецова Е.М.
На основании договора передачи жилой площади в собственность от Дата обезличена вышеуказанная квартира была передана Кузнецову М.В., Кузнецовой И.А. и Кузнецову Е.М. в собственность.
Кузнецов A.M. от участия в приватизации отказался, о чем имеется письменное заявление от Дата обезличена.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена Кузнецов Е.М. продал, а Кузнецов М.В. и Кузнецова И.А. купили в равных долях 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: .... Данный договор и право общей долевой собственности Кузнецовых М.В. и И.А. на спорную квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке в УФРС по ... Дата обезличена.
Супруги Кузнецов Е.М, и Кузнецова (Зимина) Н.В. зарегистрировали брак Дата обезличена. Дата обезличена у супругов Кузнецовых Е.М. и Н.В. родился сын ФИО2.
На момент возникновения спорных правоотношений (рождение ФИО2 Дата обезличена) отец несовершеннолетнего - Кузнецов Е.М. имел право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., ... и несовершеннолетний ФИО2, Дата обезличена являлся на момент возникновения спорных правоотношений членом семьи Кузнецова Е.М., являющегося сособственником доли в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске.
Указанным выше решением суда также установлено, что на момент рассмотрения дела Кузнецов Е.М. не являлся сособственником спорной квартиры, и снялся с регистрационного учета.
В соответствии со справкой ф.Номер обезличен от Дата обезличена года в квартире по ... зарегистрированы собственники: Кузнецов М.В. и ФИО5, а также ФИО2 Дата обезличена года рождения, который собственником данного жилого помещения не является.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует истцам как собственникам осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
Пленум ФИО11 ФИО12 Российской Федерации постановлением от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что отец несовершеннолетнего ФИО2 - Кузнецов Е.М. не является членом семьи истцов, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Права собственности на квартиру не имеет.
Таким образом, суд считает, что право пользования Кузнецовым Е.М. данным жилым помещением прекращено.
А поскольку права несовершеннолетнего ребенка являются производными от прав его родителей, то суд полагает, что и право пользования жилым помещением по ... ФИО2 прекращено, а потому исковые требования Кузнецовых М.В. и И.А. подлежат удовлетворению.
Суд не принимает во внимание доводы ответчицы Кузнецовой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о том, что она не имеет в собственности жилья, а потому и не может зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации, поскольку в силу положений п.12 указанного выше постановления Пленума необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет члена семьи собственника правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение. Следовательно, ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецовой Ирины Африкановны, Кузнецова Михаила Васильевича к Кузнецовой Надежде Вячеславовне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ....
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
ФИО12: подпись С.А. Петрова
Копия верна
ФИО12 Петрова