Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафиной Сони Акрамовны к Вафину Рамису Марсовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Вафина С.А. обратилась в суд с иском к Вафину Р.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, ..., ..., ..., указав в его обоснование, что является собственником 31/100 доли четырехкомнатной квартиры по спорному адресу на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан Номер обезличенн от 22.03.2010; на указанной жилой площади она зарегистрирована вместе с сыном - ответчиком Вафиным Р.М., который с 1997 года проживает на Украине; против его снятия с регистрационного учета не возражает, но приехать в Россию не может; просит признать ответчика Вафина Р.М., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Истец Вафина С.А. в суде свои требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила признать ответчика Вафина Р.М., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Представитель истца Ивушкина О.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила признать ответчика Вафина Р.М., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, указав, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета; пояснила, что ответчик уехал на Украину в 1996 году, в связи с чем сняться с регистрационного учета не может, истец собирается переехать к сыну на Украину, продав спорную квартиру, для этой цели она ее приватизировала, но регистрация ответчика препятствует распоряжению спорной квартирой; на момент приватизации ответчик уже не проживал в спорном жилом помещении; просила иск удовлетворить.
Ответчик Вафин Р.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие; указывает, что с заявленными исковыми требованиями согласен, возвращаться в Россию не собирается, регистрация в спорном жилом помещении ему не нужна.
Представитель третьего лица УФМС по Ульяновской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
Считая возможным с согласия истца, представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом согласно ст.19 Федерального закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что 31/100 доля квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Ульяновске принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Вафиной С.А. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан Номер обезличенН от 22.03.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2010 серии 73-АУ Номер обезличен, договором Номер обезличенН от 22.03.2010.
Как усматривается из справки формы №8 от 27.04.2010 на спорной жилой площади зарегистрированы Вафина С.А. в качестве собственника и ответчик Вафин Р.М. в качестве сына - с 31.03.1993.
Вместе с тем, согласно заявлению Вафина Р.М. об отказе в приватизации спорного жилого помещения в пользу истца от 10.11.2009, удостоверенного нотариусом ... ФИО5 ... и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, выписке из протокола Номер обезличен, копии удостоверения Вафина Р.М. ответчик дал согласие на приватизацию указанной квартиры на истца, однако на момент приватизации спорной квартиры он был зарегистрирован, но не проживал в спорной квартире, проживает в республике Крым Украины, куда прибыл на постоянное место жительства в 90-е годы.
Изложенное не отрицается ответчиком и подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля ФИО6, которая в суде показала, что сын истца проживал в спорной квартире, примерно в 1996 году уехал на Украину, после чего она его ни разу не видела, в спорную квартиру не возвращался, на момент приватизации здесь не жил.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, на момент его приватизации также не проживал в нем, имеет другое постоянное место жительства, на проживание в спорной квартире он не претендует, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не претендует на него и проживает по другому месту жительства, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом в силу норм Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета регистрация гражданина осуществляется по реальному месту постоянного жительства
Поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает прав и обязанностей на жилое помещение, ответчик же не отрицает, что по спорному адресу не проживает и проживать не намерен, следует признать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать Вафина Р.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Вафиной Сони Акрамовны удовлетворить.
Признать Вафина Рамиса Марсовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение суда является основанием для снятия Вафина Рамиса Марсовича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через суд Заволжского района города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М. Скобенко